# Storegade 10B, 8900 Randers C

Etageejendom. 1.274 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1881, 628 m² grund, Randers Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/storegade-10b-8900?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/storegade-10b-8900?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/storegade-10b-8900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.45783/10.03759)
- [Solgte priser på Storegade](https://grundviden.dk/vej/storegade-8900?src=address-md)

## Det vigtigste

- Minus: Nabolagsprofil (Randers C, etagekvarter): 67 % i beskæftigelse (landsmedian 78 %), 71 % stemte ved FV2026 (landsmedian 84 %).
- Lokalplan: ingen usædvanlige begrænsninger - det almindelige gælder (bebyggelsesprocent, højde, afstand til skel).
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Salgshistorik og liggetid

- 2. sal: solgt 14. december 2021, solgt for 545.000 kr, fri handel (aftalt 14. december 2021).
- 1. sal: solgt 2. december 2020, solgt for 607.500 kr, fri handel (aftalt 2. december 2020).
- 2. sal: solgt 2. september 2015, solgt for 530.000 kr, fri handel (aftalt 2. september 2015).
- 1. sal: solgt 1. februar 2007, solgt for 925.000 kr, fri handel.
- 1. sal: solgt 1. september 2003, solgt for 415.000 kr, fri handel.
- 2. sal: solgt 22. april 2003, solgt for 300.000 kr, fri handel (aftalt 22. april 2003).
- 1. sal: solgt 12. januar 2001, solgt for 380.000 kr, fri handel (aftalt 12. januar 2001).
- 3. sal: solgt 6. september 2000, solgt for 362.500 kr, fri handel (aftalt 6. september 2000).
- 1. sal: solgt 1. januar 1997, solgt for 250.000 kr, fri handel.
- 2. sal: solgt 1. november 1996, solgt for 2.500 kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 1.274 m² (12 boliger).
- Bygningsareal 1.339 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1881.
- Om-/tilbygget 2024.
- 12 boliger på ejendommen.
- Matrikel 294a.
- Huset har energimærke C. Mærket er fra 2026 og gælder til 2036; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 628 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,7 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Rammer for klimatilpasning af Randers midtby, ca. 141 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=storegade-10b-8900&lnybyggeri=1&src=address-md#16/56.45783/10.03759)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Østervangsskolen (0.-6. kl.), Rismølleskolen (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=storegade-10b-8900

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/storegade-10b-8900?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/storegade-10b-8900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.45783/10.03759)
- [Solgte priser på Storegade](https://grundviden.dk/vej/storegade-8900?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.