Grundviden

Ejendomsrapport

Storegade 101, 6740 Bramming · Esbjerg Kommune · matr. 24br

Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

1.205 m²

Boligareal (BBR)

146 m²

Rest-byggeret (v0)

303 m²

Seneste salg

1,4 mio

Bebyggelsesprocent

40,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	482 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	179 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	303 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (marts 2023): 1.410.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2023	Almindelig fri handel	1.410.000 kr
2021	Almindelig fri handel	1.350.000 kr
2002	Almindelig fri handel	925.000 kr
1992	Familieoverdragelse	471.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~1,2 km
Seneste salgspris	-	1,5 mio
Pris pr. m² bolig	-	11.760 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	1.205 m²	801 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,2 km (93 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 6740 Bramming

202610.248 kr/m² (-7%)

202511.036 kr/m² (+1%)

202410.951 kr/m² (+5%)

202310.470 kr/m² (-8%)

202211.434 kr/m² (+14%)

202110.043 kr/m² (-3%)

202010.312 kr/m² (+12%)

20199.235 kr/m² (-7%)

20189.878 kr/m² (+9%)

20179.052 kr/m² (-3%)

20169.364 kr/m² (+13%)

20158.300 kr/m² (+7%)

20147.780 kr/m² (-5%)

20138.204 kr/m² (-1%)

20128.266 kr/m² (-8%)

20118.999 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Bakkevejens Skole	763 m	5,8	374
Nordre Skole	765 m	6,5	521
Friskolen i Bramming	976 m	7,9	67
Gørding Skole	6,8 km	6,9	302
Tjæreborg Skole	6,8 km	7,1	472

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 14,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 432 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: MS - Morænsand (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: fredskov (246 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Storegade, ca. 3.504 biler/døgn (2019), 34 m væk.

Området (Esbjerg): 114.867 indbyggere, medianalder 44,1 år, gns. disponibel indkomst 275.225 kr/år.

Kriminalitet (2025): 60,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,9 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 418 m, dagligvarer 126 m, hospital 14695 m, institution 150851 m, ladestander (elbil) 100 m, læge 773 m, legeplads 196 m, motorvejsafkørsel 4308 m, natteliv 602 m, park 356 m, station 1070 m.

Nærmeste vindmølle: 1446 m væk (600 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).