# Storegade 101, 4780 Stege

Etageejendom. 1.728 m² bolig, opført 2026, 29.914 m² grund, Vordingborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/storegade-101-4780?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/storegade-101-4780?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/storegade-101-4780?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/54.99212/12.29457)
- [Solgte priser på Storegade](https://grundviden.dk/vej/storegade-4780?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 2,3 mio. kr med overtagelse 21. august 2024. Beløbet dækker hele ejendommen med 24 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 13. oktober 2023, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 13. oktober 2023).

## Boligen

- Boligareal 1.728 m².
- Bygningsareal 2.586 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 2026.
- 24 boliger på ejendommen.
- Matrikel 3az.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 29.914 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 10 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_11256113_1701689898323.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Drikkevand over kravværdi** (værd at kende): 1 stofgruppe over kravværdien i seneste prøve hos nærmeste vandværk, Udby Vandværk (Møn). Nærmeste værk er ikke nødvendigvis det, der forsyner boligen.
- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Tiny houses i Stege, ca. 139 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=storegade-101-4780&lnybyggeri=1&src=address-md#16/54.99212/12.29457)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Center til offentlige formål, Stege øst**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_11256113_1701689898323.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Møn Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/storegade-101-4780?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/storegade-101-4780?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/54.99212/12.29457)
- [Solgte priser på Storegade](https://grundviden.dk/vej/storegade-4780?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.