# Store Torv 5, 3700 Rønne

Etageejendom. 454 m² bolig, opført 1913, 484 m² grund, Bornholm Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/store-torv-5-3700?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/store-torv-5-3700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/store-torv-5-3700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.10202/14.69950)
- [Solgte priser på Store Torv](https://grundviden.dk/vej/store-torv-3700?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st. 1: solgt 1. maj 2017, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel.
- 3. tv: solgt 28. april 2010, solgt for 550.000 kr, fri handel (aftalt 28. april 2010).
- 2. th: solgt 15. april 2010, solgt for 775.000 kr, fri handel (aftalt 15. april 2010).
- st. 4: solgt 22. september 2009, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel (aftalt 22. september 2009).
- st. 2: solgt 20. februar 2009, solgt for 800.000 kr, fri handel (aftalt 20. februar 2009).
- 1. th: solgt 20. februar 2009, solgt for 450.000 kr, fri handel (aftalt 20. februar 2009).
- 2 af ejendommens 5 boliger solgt i én handel: solgt 1. marts 2007, solgt for 750.000 kr, fri handel.
- 3. th: solgt 1. marts 2007, solgt for 550.000 kr, fri handel.
- st. 1: solgt 20. juni 2004, solgt for 245.000 kr, fri handel (aftalt 20. juni 2004).
- 2. th: solgt 23. september 2003, solgt for 322.500 kr, fri handel (aftalt 23. september 2003).
- 22 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 454 m².
- Bygningsareal 862 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1913.
- Om-/tilbygget 2013.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 5 boliger på ejendommen.
- Matrikel 529a.
- Huset har energimærke D. Mærket udløb i 2022.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 484 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 14 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1372406_1624622591645.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Høj radonrisiko i Bornholm-området** (værd at kende): Ca. 13,5 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=store-torv-5-3700&lradon=1&src=address-md#11/55.10202/14.6995)
- **Kysterosion** (godt at vide): Kysten 366 m herfra er udpeget med erosionsrisiko. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=store-torv-5-3700&lkysterosion=1&src=address-md#13/55.10202/14.6995)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 11,0 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Lokalplan 051 for bevaring og videreudvikling af det centrale Rønne**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1372406_1624622591645.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Rønne (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 4 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/store-torv-5-3700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/store-torv-5-3700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.10202/14.69950)
- [Solgte priser på Store Torv](https://grundviden.dk/vej/store-torv-3700?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.