# Store Strandstræde 18E, 1255 København K

Etageejendom. 3.841 m² bolig, opført 1778, 1.300 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/store-strandstraede-18e-1255?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/store-strandstraede-18e-1255?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/store-strandstraede-18e-1255?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68098/12.58914)
- [Solgte priser på Store Strandstræde](https://grundviden.dk/vej/store-strandstraede-1255?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2013): 61,0 mio. kr, heraf grundværdi 14,6 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 134,0 mio. kr med overtagelse 1. august 2011. Beløbet dækker hele ejendommen med 31 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- st.: solgt 22. september 2025, solgt for 6,0 mio. kr, fri handel (aftalt 22. september 2025).
- 1.: solgt 29. januar 2024, solgt for 5,8 mio. kr, fri handel (aftalt 29. januar 2024).
- st.: solgt 27. april 2022, solgt for 5,5 mio. kr, fri handel (aftalt 27. april 2022).
- 1.: solgt 1. november 2021, solgt for 5,8 mio. kr, fri handel.
- 2.: solgt 15. juni 2021, solgt for 2,9 mio. kr, familieoverdragelse.
- 1.: solgt 6. september 2019, solgt for 1,9 mio. kr, familieoverdragelse.
- 1.: solgt 1. februar 2019, solgt for 4,2 mio. kr, fri handel (aftalt 1. februar 2019).
- st.: solgt 23. april 2018, solgt for 4,0 mio. kr, fri handel (aftalt 23. april 2018).
- 1.: solgt 21. april 2016, solgt for 3,9 mio. kr, fri handel (aftalt 21. april 2016).
- 2.: solgt 21. september 2015, solgt for 4,3 mio. kr, fri handel (aftalt 21. september 2015).
- 14 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 3.841 m².
- Bygningsareal 3.465 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1778.
- Om-/tilbygget 2015.
- 31 boliger på ejendommen.
- Matrikel 79.
- Huset har energimærke B. Mærket gælder til 2035.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.300 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 0,6 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=store-strandstraede-18e-1255&lskybrud=1&src=address-md#16/55.68098/12.58914)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Nyboder Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/store-strandstraede-18e-1255?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/store-strandstraede-18e-1255?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68098/12.58914)
- [Solgte priser på Store Strandstræde](https://grundviden.dk/vej/store-strandstraede-1255?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.