# Store Strandstræde 18D, 1255 København K

Etageejendom. 3.841 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1778, 1.300 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/store-strandstraede-18d-1255?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/store-strandstraede-18d-1255?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/store-strandstraede-18d-1255?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68088/12.58936)
- [Solgte priser på Store Strandstræde](https://grundviden.dk/vej/store-strandstraede-1255?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2013): 61,0 mio. kr, heraf grundværdi 14,6 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 134,0 mio. kr med overtagelse 1. august 2011. Beløbet dækker hele ejendommen med 31 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- 1. mf: solgt 16. marts 2025, solgt for 7,3 mio. kr, fri handel (aftalt 16. marts 2025).
- st. mf: solgt 9. februar 2025, solgt for 6,9 mio. kr, fri handel.
- 2. tv: solgt 3. november 2024, solgt for 9,5 mio. kr, fri handel (aftalt 3. november 2024).
- st. tv: solgt 3. maj 2024, solgt for 7,0 mio. kr, fri handel (aftalt 3. maj 2024).
- st. th: solgt 31. december 2023, solgt for 7,8 mio. kr, fri handel.
- 4. tv: solgt 13. november 2023, solgt for 16,0 mio. kr, fri handel (aftalt 13. november 2023).
- 2. th: solgt 13. januar 2023, solgt for 8,8 mio. kr, fri handel (aftalt 13. januar 2023).
- st. tv: solgt 29. september 2022, solgt for 7,5 mio. kr, fri handel (aftalt 29. september 2022).
- 3. tv: solgt 23. august 2021, solgt for 3,7 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 23. august 2021).
- st. th: solgt 15. januar 2021, solgt for 6,8 mio. kr, fri handel.
- 39 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 3.841 m² (31 boliger).
- Bygningsareal 3.465 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1778.
- Om-/tilbygget 2015.
- 31 boliger på ejendommen.
- Matrikel 79.
- Huset har energimærke B. Mærket gælder til 2035.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.300 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Nyboder Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/store-strandstraede-18d-1255?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/store-strandstraede-18d-1255?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68088/12.58936)
- [Solgte priser på Store Strandstræde](https://grundviden.dk/vej/store-strandstraede-1255?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.