# Store Bouetvej 11, 9340 Asaa

Enfamiliehus, del af en bebyggelse med 3 boliger. 116 m² bolig, 688 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1965, 130.637 m² grund, Brønderslev Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/store-bouetvej-11-9340?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/store-bouetvej-11-9340?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/store-bouetvej-11-9340?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.16024/10.41496)
- [Solgte priser på Store Bouetvej](https://grundviden.dk/vej/store-bouetvej-9340?src=address-md)

## Det vigtigste

- Minus: Stort svinebrug ca. 407 m væk (692 dyreenheder, CHR juni 2024).
- Minus: Skovbyggelinjen dækker 98 % af grunden - nyt byggeri kræver normalt dispensation, eksisterende bygninger berøres ikke.
- Bemærk: Landzone: byggeri kræver landzonetilladelse.
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 12,7 mio. kr med overtagelse 1. april 2000. Beløbet dækker hele ejendommen med 3 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 7. marts 2000, solgt for 12,7 mio. kr, fri handel (aftalt 7. marts 2000).

## Huset og grunden

- 116 m² bolig, 688 m² bolig i alt på ejendommen, 130.637 m² grund, 1 badeværelse, bygget 1965.
- 1. sal: 180 m².
- Stueplan: 232 m².
- Kælder: 232 m² (tæller ikke med i boligarealet).
- 232 m² i stueplan + 180 m² på 1. sal (under taget) = 412 m² bolig. Kælderen på 232 m² regnes ikke med.
- Huset: 232 m² bebygget.
- Anden bygning: 3.104 m², bygget 2007; Anden bygning: 2.363 m², bygget 2011; Anden bygning: 1.056 m², bygget 1932; Anden bygning: 885 m², bygget 1932; Anden bygning: 615 m², bygget 1932; Anden bygning: 275 m², bygget 2007; Enfamiliehus: 116 m², bygget 1965.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Radon: moderat risiko i Brønderslev-området** (godt at vide): Ca. 1,3 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=store-bouetvej-11-9340&lradon=1&src=address-md#11/57.16024/10.41496)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 6,3 m over havet, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Dronninglund Skole (10.-10. kl.), Skoledistrikt Øst (Førskole-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=store-bouetvej-11-9340

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/store-bouetvej-11-9340?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/store-bouetvej-11-9340?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.16024/10.41496)
- [Solgte priser på Store Bouetvej](https://grundviden.dk/vej/store-bouetvej-9340?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.