# Store Bøgeskovvej 25, 4100 Ringsted

Landejendom. 224 m² bolig, opført 1910, 288.515 m² grund, Ringsted Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/store-boegeskovvej-25-4100?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/store-boegeskovvej-25-4100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/store-boegeskovvej-25-4100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.49755/11.67835)
- [Solgte priser på Store Bøgeskovvej](https://grundviden.dk/vej/store-boegeskovvej-4100?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 7,9 mio. kr, heraf grundværdi 1,5 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2025): 2,1 mio. kr, heraf grundværdi 1,5 mio. kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 2,9 mio. kr med overtagelse 1. oktober 1986.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 8. september 1986, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 8. september 1986).

## Huset og grunden

- 224 m² bolig, 288.515 m² grund, 1 badeværelse, bygget 1910.
- 1. sal: 35 m².
- Stueplan: 189 m².
- Kælder: 25 m² (tæller ikke med i boligarealet).
- 189 m² i stueplan + 35 m² på 1. sal (under taget) = 224 m² bolig. Kælderen på 25 m² regnes ikke med.
- Huset: 189 m² bebygget.
- 6 mindre bygninger. BBR kender kun bygningen (anden bygning) (570 m², bygget 1917) og bygningen (anden bygning) (451 m², bygget 1978) og bygningen (anden bygning) (442 m², bygget 1917) og bygningen (anden bygning) (296 m², bygget 1978) og bygningen (anden bygning) (160 m², bygget 1902); den anden (226 m²) står kun i kortet.
- Ubebygget: 286.181 m². Haven ligger nordøst for huset.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Høj radonrisiko i Ringsted-området** (værd at kende): Ca. 11,6 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=store-boegeskovvej-25-4100&lradon=1&src=address-md#11/55.49755/11.67835)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=store-boegeskovvej-25-4100&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.49755/11.67835)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 28,8 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod nordøst.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Byskovskolen 7-9 (7.-9. kl.), Gyrstinge Skole & Landbørnehus (Førskole-6. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/store-boegeskovvej-25-4100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/store-boegeskovvej-25-4100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.49755/11.67835)
- [Solgte priser på Store Bøgeskovvej](https://grundviden.dk/vej/store-boegeskovvej-4100?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.