# Stokhusgade 4, 1317 København K

Etageejendom. 876 m² bolig, opført 1862, 277 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/stokhusgade-4-1317?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/stokhusgade-4-1317?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/stokhusgade-4-1317?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68901/12.58311)
- [Solgte priser på Stokhusgade](https://grundviden.dk/vej/stokhusgade-1317?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. tv: solgt 1. oktober 2026, solgt for 8,6 mio. kr, fri handel.
- 3. tv: solgt 1. juni 2026, solgt for 3,3 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 1. juni 2026).
- 4. th: solgt 10. december 2025, solgt for 8,3 mio. kr, fri handel (aftalt 10. december 2025).
- 3. th: solgt 4. august 2025, solgt for 7,1 mio. kr, fri handel (aftalt 4. august 2025).
- 1. tv: solgt 24. juli 2025, solgt for 6,5 mio. kr, fri handel (aftalt 24. juli 2025).
- 4. th: solgt 7. marts 2024, solgt for 5,0 mio. kr, fri handel (aftalt 7. marts 2024).
- st. tv: solgt 22. november 2023, solgt for 2,1 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 22. november 2023).
- st. th: solgt 1. marts 2023, solgt for 871.250 kr, familieoverdragelse.
- 2. th: solgt 1. juli 2022, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel.
- 3. th: solgt 28. januar 2021, solgt for 4,8 mio. kr, fri handel (aftalt 28. januar 2021).
- 30 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 876 m².
- Bygningsareal 880 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1862.
- Om-/tilbygget 2023.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 10 boliger på ejendommen.
- Matrikel 506.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2033.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 277 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2000166&matrnr=507) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=stokhusgade-4-1317&ljord=1&src=address-md#17/55.68901/12.58311)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,9 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Kommunehospitalet II, ca. 661 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=stokhusgade-4-1317&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.68901/12.58311)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 6,5 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Nyboder Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 5 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/stokhusgade-4-1317?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/stokhusgade-4-1317?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68901/12.58311)
- [Solgte priser på Stokhusgade](https://grundviden.dk/vej/stokhusgade-1317?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.