Stokbrogade 2, 9700 Brønderslev · Brønderslev Kommune · matr. 83h
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 216 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 139 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 77 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~850 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,3 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 10.346 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 360 m² | 879 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~850 m (67 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 60 m · Tidl. Autoværksted med benzinsalg, Vestergade 17
V1 106 m · PEDERSHAAB MASKINFABRIK A/S
V2 124 m · DSB-varehus, olietank-sted, fyldjord, jernbane og gartneri, Banegårdspladsen, Brønderslev
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Midtbyskolen, afd. Søndergade | 398 m | 7,3 | 511 |
| Midtbyskolen, afd. Skolegade | 611 m | 6,8 | 318 |
| Hedegårdsskolen | 1,3 km | 7,3 | 759 |
| Vrå undervisningssted | 8,9 km | 7,2 | 431 |
| Lundergård undervisningssted | 8,9 km | 6,7 | 586 |
| Nørreådal Friskole | 5,4 km | 8,0 | 133 |
| Tolstrup-Stenum Friskole | 7,1 km | 7,3 | 174 |
| Poulstrup Friskole og Børnehus | 10,5 km | 6,2 | 221 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 13,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 203 m væk (2G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: YS - Saltvandssand (Senglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (226 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Aalborgvej, ca. 9.716 biler/døgn (2026), 2428 m væk.
Området (Brønderslev): 36.632 indbyggere, medianalder 45,2 år, gns. disponibel indkomst 256.361 kr/år.
Kriminalitet (2025): 33,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,5 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1029 m, dagligvarer 474 m, hospital 14394 m, institution 171406 m, ladestander (elbil) 255 m, læge 462 m, legeplads 211 m, motorvejsafkørsel 2822 m, natteliv 233 m, park 565 m, station 107 m.
Nærmeste vindmølle: 2794 m væk (1500 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).