# Støbervænget 7, 2791 Dragør

Etageejendom. 1.965 m² bolig, opført 1979, 5.741 m² grund, Dragør Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/stoebervaenget-7-2791?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/stoebervaenget-7-2791?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/stoebervaenget-7-2791?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.59560/12.66676)
- [Solgte priser på Støbervænget](https://grundviden.dk/vej/stoebervaenget-2791?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: solgt 4. marts 2025, solgt for 3,3 mio. kr, fri handel (aftalt 4. marts 2025).
- 1. th: solgt 1. oktober 2023, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel.
- 1. mf: solgt 27. juli 2022, solgt for 3,4 mio. kr, fri handel (aftalt 27. juli 2022).
- 1. tv: solgt 19. februar 2017, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 19. februar 2017).
- 1. th: solgt 21. juni 2016, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 21. juni 2016).
- 1. tv: solgt 31. august 2014, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 31. august 2014).
- 1. th: solgt 10. august 2007, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 10. august 2007).
- 1. tv: solgt 15. april 2004, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 15. april 2004).
- 1. mf: solgt 20. januar 2004, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 20. januar 2004).
- 1. tv: solgt 30. juli 2002, solgt for 703.546 kr, fri handel (aftalt 30. juli 2002).
- 14 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.965 m².
- Bygningsareal 1.965 m².
- 5 bygninger på grunden.
- Opført 1979.
- Om-/tilbygget 2014.
- 30 boliger på ejendommen.
- Matrikel 22es.
- Huset har energimærke G. Mærket gælder til 2036.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 5.741 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1053987_DRAFT_1190799235922.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=10851&matrnr=22es) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=stoebervaenget-7-2791&ljord=1&src=address-md#17/55.5956/12.66676)
- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 0,9 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=stoebervaenget-7-2791&lskybrud=1&src=address-md#16/55.5956/12.66676)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Lokalplan 85 for Dragør gamle bydel, ca. 253 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=stoebervaenget-7-2791&lnybyggeri=1&src=address-md#15/55.5956/12.66676)
- Fint: stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Støbervænget**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1053987_DRAFT_1190799235922.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Nordstrandskolen (0.-9. kl.), Nordstrandskolen (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/stoebervaenget-7-2791?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/stoebervaenget-7-2791?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.59560/12.66676)
- [Solgte priser på Støbervænget](https://grundviden.dk/vej/stoebervaenget-2791?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.