Stockholmsgade 45, 2100 København Ø · København Kommune · matr. 769
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.119 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 2.775 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -1.656 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2016): 63.495.000 kr · Anden overdragelse
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 25 m · Upsalagade 22
V2 73 m · Upsalagade 18
V2 190 m · Lundsgade 14/ Malmøgade 15
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Øster Farimagsgades Skole | 244 m | 8,4 | 711 |
| Nyboder Skole | 346 m | 7,3 | 449 |
| Langelinieskolen | 601 m | 8,5 | 1088 |
| Sølvgades Skole | 612 m | 8,1 | 442 |
| Sortedamskolen | 700 m | 7,7 | 616 |
| Institut Sankt Joseph | 266 m | 8,8 | 789 |
| Øbro Fri Skole | 383 m | 8,1 | 191 |
| Bordings Friskole | 402 m | 8,1 | 419 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i København-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 6,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 110 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (70 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (på grunden), §3-beskyttet natur (80 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Upsalagade, ca. 348 biler/døgn (2022), 185 m væk.
Området (København): 673.438 indbyggere, medianalder 33,5 år, gns. disponibel indkomst 300.247 kr/år.
Kriminalitet (2025): 115,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,3 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 238 m, dagligvarer 317 m, hospital 1105 m, institution 331 m, ladestander (elbil) 183 m, læge 1173 m, legeplads 217 m, motorvejsafkørsel 3307 m, natteliv 422 m, park 49 m, station 314 m.
Nærmeste vindmølle: 2549 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).