# Stockholmsgade 21, 2100 København Ø

Etageejendom. 989 m² bolig, opført 1882, 275 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/stockholmsgade-21-2100?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/stockholmsgade-21-2100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/stockholmsgade-21-2100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.69031/12.57702)
- [Solgte priser på Stockholmsgade](https://grundviden.dk/vej/stockholmsgade-2100?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. tv: solgt 23. august 2025, solgt for 8,2 mio. kr, fri handel (aftalt 23. august 2025).
- 4. th: solgt 2. oktober 2024, solgt for 15,1 mio. kr, fri handel (aftalt 2. oktober 2024).
- 2. th: solgt 24. august 2024, solgt for 7,6 mio. kr, fri handel (aftalt 24. august 2024).
- 2. th: solgt 11. januar 2022, solgt for 7,9 mio. kr, fri handel (aftalt 11. januar 2022).
- 3. tv: solgt 3. april 2019, solgt for 5,5 mio. kr, fri handel.
- 4. th: solgt 18. november 2018, solgt for 9,4 mio. kr, fri handel (aftalt 18. november 2018).
- 3. th: solgt 1. oktober 2015, solgt for 2,3 mio. kr, familieoverdragelse.
- 3. tv: solgt 1. juli 2015, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 1. oktober 2014, solgt for 3,5 mio. kr, fri handel.
- 3. th: solgt 19. juli 2013, solgt for 3,6 mio. kr, fri handel (aftalt 19. juli 2013).
- 25 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 989 m².
- Bygningsareal 860 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1882.
- Om-/tilbygget 2022.
- 10 boliger på ejendommen.
- Matrikel 163.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2026.

## Hvad du må bygge

- **Reelt 0 m² uden dispensation.** Stort set hele grunden (82%) ligger i fortidsmindebeskyttelseslinjen. Nyt byggeri kræver dispensation, som sjældent gives - så den beregnede rummelighed (-829 m²) kan reelt ikke udnyttes.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 0,5 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=stockholmsgade-21-2100&lskybrud=1&src=address-md#16/55.69031/12.57702)
- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 44 m væk, på [Øster Farimagsgade 18](https://grundviden.dk/adresse/oester-farimagsgade-18-2100?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=stockholmsgade-21-2100&ljord=1&src=address-md#17/55.69031/12.57702)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Kommunehospitalet II, ca. 351 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=stockholmsgade-21-2100&lnybyggeri=1&src=address-md#15/55.69031/12.57702)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, 7,2 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 4 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Øster Farimagsgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/stockholmsgade-21-2100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/stockholmsgade-21-2100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.69031/12.57702)
- [Solgte priser på Stockholmsgade](https://grundviden.dk/vej/stockholmsgade-2100?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.