# Stockflethsvej 5, 2000 Frederiksberg

Villalejlighed. 819 m² bolig, opført 1938, 742 m² grund, Frederiksberg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/stockflethsvej-5-2000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/stockflethsvej-5-2000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/stockflethsvej-5-2000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68611/12.51880)
- [Solgte priser på Stockflethsvej](https://grundviden.dk/vej/stockflethsvej-2000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2.: solgt 3. juli 2025, solgt for 13,5 mio. kr, fri handel (aftalt 3. juli 2025).
- 1. th: solgt 15. juli 2023, solgt for 6,8 mio. kr, fri handel.
- st. 2: solgt 15. maj 2021, solgt for 200.000 kr, fri handel.
- st. 2: solgt 6. december 2019, solgt for 10.000 kr, fri handel (aftalt 6. december 2019).
- st. 1: solgt 1. september 2019, solgt for 75.000 kr, fri handel.
- st. 2: solgt 5. maj 2017, solgt for 10.000 kr, fri handel (aftalt 5. maj 2017).
- 2.: solgt 29. november 2016, solgt for 8,3 mio. kr, fri handel (aftalt 29. november 2016).
- 3.: solgt 26. april 2016, solgt for 6,4 mio. kr, fri handel (aftalt 26. april 2016).
- 1. th: solgt 17. november 2015, solgt for 4,9 mio. kr, fri handel (aftalt 17. november 2015).
- 3.: solgt 1. november 2012, solgt for 4,2 mio. kr, fri handel (aftalt 1. november 2012).
- 31 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 819 m².
- Bygningsareal 747 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1938.
- Om-/tilbygget 2026.
- 6 boliger på ejendommen.
- Matrikel 6df.
- Huset har energimærke E. Mærket udløb i 2026.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 742 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11454643_1755672468804.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Tæt på en drikkevandsboring (BNBO)** (godt at vide): Olietank, sprøjtemidler og nedsivning er stærkt begrænset i et boringsnært beskyttelsesområde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=stockflethsvej-5-2000&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.68611/12.5188)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Rammelokalplan for Hospitalshaven, ca. 20 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=stockflethsvej-5-2000&lnybyggeri=1&src=address-md#16/55.68611/12.5188)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 12,9 m over havet, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Femte Juni Plads**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11454643_1755672468804.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Skolen på la Cours Vej (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 10 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/stockflethsvej-5-2000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/stockflethsvej-5-2000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68611/12.51880)
- [Solgte priser på Stockflethsvej](https://grundviden.dk/vej/stockflethsvej-2000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.