# Stockflethsvej 11, 2000 Frederiksberg

Etageejendom. 1.752 m² bolig i alt i bygningen, opført 1915, 1.639 m² grund, Frederiksberg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/stockflethsvej-11-2000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/stockflethsvej-11-2000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/stockflethsvej-11-2000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68662/12.51850)
- [Solgte priser på Stockflethsvej](https://grundviden.dk/vej/stockflethsvej-2000?src=address-md)

## Til salg nu

- Udbudspris: **12,3 mio. kr** (77.816 kr/m²).
- Boligens eget areal: 158 m², 5 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 11,0 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 9,9 og 12,2 mio. kr. Udbudt 12% over vores skøn. Beregnet ud fra annoncens egne oplysninger, fordi registrene ikke beskriver boligen.
- På markedet siden 17. juni 2026.
- Prisen er sat ned 3. oktober 2026.
- Mægler: Nybolig Gammel Kongevej - Frederiksberg.
- [Se annoncen hos mægleren](https://www.nybolig.dk/ejerlejlighed/2000/stockflethsvej/n103402/n1034020000598)

## Salgshistorik og liggetid

- 3.: solgt 24. marts 2021, solgt for 5,2 mio. kr, fri handel (aftalt 24. marts 2021).
- 2. th: solgt 1. februar 2019, solgt for 5,4 mio. kr, fri handel (aftalt 1. februar 2019).
- 1. th: solgt 23. juli 2017, solgt for 5,1 mio. kr, fri handel (aftalt 23. juli 2017).
- 1. tv: solgt 4. april 2017, solgt for 6,5 mio. kr, fri handel (aftalt 4. april 2017).
- 2. tv: solgt 1. september 2016, solgt for 3,2 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 1. september 2016).
- st. th: solgt 1. oktober 2014, solgt for 5,3 mio. kr, familieoverdragelse.
- 2. th: solgt 15. november 2013, solgt for 4,4 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 15. november 2013).
- 2. tv: solgt 28. august 2013, solgt for 5,4 mio. kr, fri handel (aftalt 28. august 2013).
- 3.: solgt 15. februar 2012, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 15. februar 2012).
- 1. th: solgt 3. februar 2011, solgt for 3,4 mio. kr, fri handel (aftalt 3. februar 2011).
- 24 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.752 m².
- Bygningsareal 1.581 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1915.
- Om-/tilbygget 1935.
- 14 boliger på ejendommen.
- Matrikel 6by.
- Huset har energimærke E. Mærket gælder til 2033.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.639 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11454643_1755672468804.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Tæt på en drikkevandsboring (BNBO)** (godt at vide): Olietank, sprøjtemidler og nedsivning er stærkt begrænset i et boringsnært beskyttelsesområde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=stockflethsvej-11-2000&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.68662/12.5185)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Rammelokalplan for Hospitalshaven, ca. 20 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=stockflethsvej-11-2000&lnybyggeri=1&src=address-md#16/55.68662/12.5185)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 13,2 m over havet, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Femte Juni Plads**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11454643_1755672468804.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Skolen på la Cours Vej (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 9 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/stockflethsvej-11-2000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/stockflethsvej-11-2000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68662/12.51850)
- [Solgte priser på Stockflethsvej](https://grundviden.dk/vej/stockflethsvej-2000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.