# Stjernholmsgade 7C, 8700 Horsens

Etageejendom. 469 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1910, 283 m² grund, Horsens Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/stjernholmsgade-7c-8700?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/stjernholmsgade-7c-8700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/stjernholmsgade-7c-8700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.86081/9.85829)
- [Solgte priser på Stjernholmsgade](https://grundviden.dk/vej/stjernholmsgade-8700?src=address-md)

## Det vigtigste

- Minus: Nabolagsprofil (Horsens, etagekvarter): 68 % i beskæftigelse (landsmedian 78 %), 75 % stemte ved FV2026 (landsmedian 84 %).
- Bemærk: Bevaringsværdig (SAVE 3): bindinger ved ændringer.
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Salgshistorik og liggetid

- 1. sal: solgt 9. maj 2022, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 9. maj 2022).
- kld.: solgt 17. marts 2022, solgt for 734.402 kr, fri handel (aftalt 17. marts 2022).
- 3. sal: solgt 28. december 2021, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 28. december 2021).
- 1. sal: solgt 22. maj 2019, solgt for 900.000 kr, fri handel (aftalt 22. maj 2019).
- 1. sal: solgt 6. april 2017, solgt for 575.000 kr, familieoverdragelse (aftalt 6. april 2017).
- 3. sal: solgt 19. september 2005, solgt for 430.313 kr, fri handel (aftalt 19. september 2005).
- kld.: solgt 12. september 2005, solgt for 715.000 kr, fri handel (aftalt 12. september 2005).
- 1. sal: solgt 15. juli 2005, solgt for 462.500 kr, fri handel.
- 1. sal: solgt 15. juli 1999, solgt for 654.000 kr, fri handel.
- 3. sal: solgt 1. juli 1998, solgt for 330.000 kr, fri handel.
- 12 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 469 m² (5 boliger).
- Bygningsareal 399 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1910.
- Om-/tilbygget 1983.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 5 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1002cb.
- Huset har energimærke E. Mærket er fra 2021 og gælder til 2031; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 283 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 29 m væk. Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=stjernholmsgade-7c-8700&ljord=1&src=address-md#17/55.86081/9.85829)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 5,1 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Horsens Byskole, afd. Kildegade (0.-6. kl.), Learnmark Horsens (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=stjernholmsgade-7c-8700

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/stjernholmsgade-7c-8700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/stjernholmsgade-7c-8700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.86081/9.85829)
- [Solgte priser på Stjernholmsgade](https://grundviden.dk/vej/stjernholmsgade-8700?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.