Stjernelunden 16, 4250 Fuglebjerg · Næstved Kommune · matr. 8v
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 210 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | - m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 210 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 2020): 1.000.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2020 | Almindelig fri handel | 1.000.000 kr |
| 2016 | Almindelig fri handel | 1.025.000 kr |
| 2008 | Almindelig fri handel | 200.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 102 m · Hans Hougaards Maskinfabrik A/S afd. 3
V1 102 m · Hans Haugaards Maskinfabrik afd. 2
V2 184 m · Hans Haugaards Maskinfabrik A/S afd. 1
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vesterlandsskolen, afd. Fuglebjerg | 610 m | 5,4 | 367 |
| Vesterlandsskolen, afd. Hyllinge | 6,5 km | 5,4 | 68 |
| Dalmose skole | 8,4 km | 8,1 | 212 |
| Susåskolen, afd. Holsted | 10,4 km | 7,4 | 728 |
| Susåskolen, afd. Glumsø | 10,4 km | 7,2 | 563 |
| Hindholm Privatskole | 2,6 km | 7,2 | 228 |
| Næstved Fri Skole | 12,2 km | 6,6 | 124 |
| Sorø Privatskole | 14,1 km | 8,5 | 677 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Næstved-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 5,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 43,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 543 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (85 m), §3-beskyttet natur (127 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Krummerupvej, ca. 395 biler/døgn (2021), 1223 m væk.
Området (Næstved): 85.178 indbyggere, medianalder 46,1 år, gns. disponibel indkomst 265.959 kr/år.
Kriminalitet (2025): 68,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,0 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 5058 m, dagligvarer 738 m, hospital 14792 m, institution 947 m, ladestander (elbil) 1173 m, læge 10398 m, legeplads 915 m, motorvejsafkørsel 14599 m, natteliv 475 m, park 4137 m, station 10603 m.
Nærmeste vindmølle: 2036 m væk (660 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: 121 Boligområde ved Stjernelunden 2. etape i Fuglebjerg · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).