Stjernegade 3, 6400 Sønderborg · Sønderborg Kommune · matr. 605
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 409 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 265 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 144 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juli 2026): 5.500.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2026 | Almindelig fri handel | 5.500.000 kr |
| 2023 | Familieoverdragelse | 5.695.000 kr |
| 2017 | Anden overdragelse | 3.000.000 kr |
| 2013 | Anden overdragelse | 3.000.000 kr |
| 2005 | Anden overdragelse | 986.889 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 710.000 kr |
| 1994 | Familieoverdragelse | 150.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,1 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 5,5 mio | 3,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | 20.755 kr | 20.395 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 341 m² | 700 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,1 km (59 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Deutsche Schule Sonderburg | 814 m | 7,8 | 215 |
| Privatskolen Als | 1,3 km | 8,1 | 422 |
| Dybbøl-Skolen | 1,4 km | 7,6 | 805 |
| Sønderskov-Skolen | 1,5 km | 6,8 | 691 |
| Sønderborg International School | 1,6 km | 7,0 | 173 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 11,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 245 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 357 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (168 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (39 m), §3-beskyttet natur (258 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Rosengade, ca. 1.042 biler/døgn (2024), 65 m væk.
Området (Sønderborg): 74.001 indbyggere, medianalder 48,3 år, gns. disponibel indkomst 256.909 kr/år.
Kriminalitet (2025): 41,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,5 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 496 m, dagligvarer 301 m, hospital 1043 m, institution 97826 m, ladestander (elbil) 154 m, læge 205 m, legeplads 190 m, motorvejsafkørsel 3206 m, natteliv 115 m, park 90 m, station 861 m.
Nærmeste vindmølle: 6071 m væk (450 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).