Grundviden

Ejendomsrapport

Stjernegade 24B, 3000 Helsingør · Helsingør Kommune · matr. 235

Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

1.162 m²

Boligareal (BBR)

1.250 m²

Rest-byggeret (v0)

-1.166 m²

Bebyggelsesprocent

110,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	1.278 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	2.444 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	-1.166 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Jordforurening

Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.

V2 KONSTATERET Renseri, Stjernegade 24 og Torvegade 3, Helsingør - Skeloverskridende forurening mod nord til nr. 26
Lokalitet 217-00170 · Stjernegade 24A, 3000 Helsingør · Region Hovedstaden · opdateret 2026-04-07
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Skolen i Bymidten	356 m	6,7	815
Helsingør Lille Skole	974 m	7,8	232
Al-Irchad Skolen	1,9 km	7,1	182
Nordvestskolen	2,3 km	6,5	294
Borupgårdskolen	3,0 km	7,8	383

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Radon

Område-risiko i Helsingør-området: Lav (klasse 1 af 4). Ca. 0,5 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (0,3-1 %).

Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 5,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 361 m væk.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 21 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: HG - Saltvandsgrus (Postglaciale lag).

Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (81 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Stjernegade, ca. 826 biler/døgn (2024), 74 m væk.

Området (Helsingør): 64.392 indbyggere, medianalder 49,6 år, gns. disponibel indkomst 311.015 kr/år.

Kriminalitet (2025): 65,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (6,2 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 405 m, dagligvarer 56 m, hospital 2595 m, institution 568 m, ladestander (elbil) 337 m, læge 325 m, legeplads 395 m, motorvejsafkørsel 6722 m, natteliv 32 m, park 199 m, station 395 m.

Nærmeste vindmølle: 15699 m væk (25 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).