Stigaardsvej 2, 2900 Hellerup · Gentofte Kommune · matr. 19ac
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 120 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 245 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -125 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (januar 2022): 19.000.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2022 | Almindelig fri handel | 19.000.000 kr |
| 2019 | Almindelig fri handel | 10.600.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 5.780.000 kr |
| 2000 | Almindelig fri handel | 1.517.977 kr |
| 2000 | Almindelig fri handel | 1.517.977 kr |
| 2000 | Almindelig fri handel | 1.517.977 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| År | Ejendomsværdi |
|---|---|
| 2019 | 6.150.000 kr |
| 2018 | 6.150.000 kr |
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.
| Din bolig | 2900 Hellerup | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 12,1 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 75.064 kr |
| Offentlig vurdering | 6,2 mio | 5,3 mio |
| Grundareal | 479 m² | 800 m² |
Medianer for sammenlignelige huse i området (198 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 78 m · Stigardsvej 1D
V2 81 m · Parkvænget 1
V1 167 m · 12.000 l nedgravet olietank, Dronning Louises Vej 4, 2920 Charlottenlund
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Maglegårdsskolen | 442 m | 8,4 | 524 |
| Tranegårdskolen | 894 m | 9,4 | 484 |
| Ordrup Skole | 1,4 km | 8,4 | 611 |
| Bernadotteskolen | 1,5 km | 9,3 | 587 |
| Gentofte Skole | 1,9 km | 8,5 | 736 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Gentofte-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,5 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 1,9 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger i en lavning (op til 2,4 m ved kraftig regn).
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 529 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: FT - Ferskvandstørv (Postglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (219 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Maglemosevej, ca. 1.375 biler/døgn (2018), 30 m væk.
Området (Gentofte): 75.086 indbyggere, medianalder 46,0 år, gns. disponibel indkomst 575.536 kr/år.
Kriminalitet (2025): 62,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (6,8 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 348 m, hospital 1007 m, institution 1462 m, læge 1324 m, legeplads 623 m, motorvejsafkørsel 2382 m, natteliv 959 m, park 395 m, station 800 m.
Nærmeste vindmølle: 5936 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).