Stien 4, 3230 Græsted · Gribskov Kommune · matr. 3a
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 819 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 196 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 623 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (februar 2025): 5.875.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2025 | Almindelig fri handel | 5.875.000 kr |
| 2023 | Almindelig fri handel | 6.300.000 kr |
| 1992 | Almindelig fri handel | 465.000 kr |
| 1992 | Almindelig fri handel | 232.500 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~4,8 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,8 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 19.944 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 3.275 m² | 1.182 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,8 km (101 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Gribskolen, afdeling Tingbakken | 1,3 km | 6,8 | 120 |
| Gribskolen Græsted | 5,4 km | 6,3 | 250 |
| Endrupskolen | 6,7 km | 8,6 | 516 |
| Hornbæk Skole | 8,9 km | 7,3 | 459 |
| Gilbjergskolen, Gilleleje | 9,2 km | 6,7 | 567 |
| Esrum Kostskole | 2,3 km | 5,3 | 38 |
| Søborg Privatskole & Skovbørnehave | 5,9 km | 7,1 | 144 |
| Gribskov Lilleskole | 6,4 km | 8,5 | 106 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Gribskov-området: Lav (klasse 1 af 4). Ca. 0,8 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (0,3-1 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 49,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 490 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: FT - Ferskvandstørv (Postglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (282 m), fredskov (285 m), §3-beskyttet natur (49 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Gillelejevej Hovedgade, ca. 6.286 biler/døgn (2024), 344 m væk.
Området (Gribskov): 41.936 indbyggere, medianalder 53,0 år, gns. disponibel indkomst 293.663 kr/år.
Kriminalitet (2025): 46,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 2278 m, dagligvarer 1673 m, hospital 11791 m, institution 1100 m, ladestander (elbil) 4856 m, læge 10735 m, legeplads 1434 m, motorvejsafkørsel 11540 m, natteliv 5310 m, park 1983 m, station 2131 m.
Nærmeste vindmølle: 10714 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).