Stien 2, 9500 Hobro · Mariagerfjord Kommune · matr. 2k
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 13.990 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 3.296 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 10.694 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juli 2021): 150.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 210 m · Tidl. vognmandsforretning, Hobrovej 53, 55 og 55A, Hobro
V1 249 m · Vognmandsforretning, Hobrovej 51, Vebbestrup
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Arden Skole | 5,3 km | 7,2 | 518 |
| Rosendalskolen | 8,3 km | 7,3 | 720 |
| Hobro Søndre Skole og MF10 | 10,1 km | 7,4 | 413 |
| Sortebakkeskolen | 11,2 km | 7,2 | 410 |
| Skørping Skole | 12,5 km | 8,2 | 700 |
| Solhverv Privatskole | 48 m | 7,1 | 358 |
| Hobro Friskole | 9,5 km | 7,0 | 86 |
| Gregers Krabbe Friskolen | 11,2 km | 8,7 | 102 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 68,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 266 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: X - Ukendt lag, oplysninger mangler (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (287 m), §3-beskyttet natur (158 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Nysum Byvej, ca. 353 biler/døgn (2024), 3741 m væk.
Området (Mariagerfjord): 41.529 indbyggere, medianalder 48,4 år, gns. disponibel indkomst 262.770 kr/år.
Kriminalitet (2025): 43,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 5666 m, dagligvarer 5386 m, hospital 10320 m, institution 124780 m, ladestander (elbil) 5382 m, læge 9680 m, legeplads 256 m, motorvejsafkørsel 6797 m, natteliv 9599 m, park 4624 m, station 9433 m.
Nærmeste vindmølle: 1881 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).