Stien 2, 8586 Ørum Djurs · Norddjurs Kommune · matr. 3l
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 294 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 151 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 143 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (januar 2016): 486.758 kr · Anden overdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2016 | Anden overdragelse | 486.758 kr |
| 2014 | Almindelig fri handel | 925.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 427.500 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 427.500 kr |
| 1977 | Almindelig fri handel | 48.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~9,8 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 0,9 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 6.333 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 980 m² | 1.099 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~9,8 km (73 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Kolind skole | 10,7 km | 6,1 | 297 |
| Marienhoffskolen | 12,6 km | 7,0 | 398 |
| Søren Kanne-Skolen | 14,2 km | 6,3 | 1186 |
| Rosmus Skole | 17,3 km | 6,4 | 342 |
| Auning Skole | 17,8 km | 6,3 | 722 |
| Min Friskole S/I | 886 m | 6,3 | 158 |
| Midtdjurs Friskole | 7,3 km | 7,0 | 89 |
| Friskolen i Gjerrild | 11,6 km | 6,4 | 104 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 18,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,1 km væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (231 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Dystrupvej, ca. 156 biler/døgn (2022), 24 m væk.
Området (Norddjurs): 36.496 indbyggere, medianalder 50,3 år, gns. disponibel indkomst 250.333 kr/år.
Kriminalitet (2025): 47,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,3 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 7230 m, dagligvarer 1052 m, hospital 12179 m, institution 69259 m, ladestander (elbil) 7456 m, læge 11235 m, legeplads 884 m, motorvejsafkørsel 20290 m, natteliv 7699 m, park 6617 m, station 12040 m.
Nærmeste vindmølle: 6873 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).