Grundviden

Ejendomsrapport

Stenvej 9, 7600 Struer · Struer Kommune · matr. 4ft

Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

483 m²

Boligareal (BBR)

132 m²

Rest-byggeret (v0)

61 m²

Seneste salg

0,6 mio

Bebyggelsesprocent

40,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	193 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	132 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	61 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (oktober 2002): 550.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2002	Almindelig fri handel	550.000 kr
2002	Almindelig fri handel	275.000 kr
1998	Anden overdragelse	320.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~5,4 km
Seneste salgspris	-	1,3 mio
Pris pr. m² bolig	-	9.176 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	483 m²	874 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~5,4 km (58 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 7600 Struer

20267.520 kr/m² (-3%)

20257.717 kr/m² (-9%)

20248.446 kr/m² (+2%)

20238.314 kr/m² (-1%)

20228.408 kr/m² (-2%)

20218.609 kr/m² (+6%)

20208.154 kr/m² (+5%)

20197.736 kr/m² (+9%)

20187.098 kr/m² (-1%)

20177.143 kr/m² (-9%)

20167.811 kr/m² (0%)

20157.784 kr/m² (+21%)

20146.450 kr/m² (-12%)

20137.364 kr/m² (+3%)

20127.129 kr/m² (-7%)

20117.626 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Parkskolen	6,1 km	6,3	421
Nørre Nissum Skole- og Børneunivers	7,6 km	6,6	182
Struer Friskole	7,9 km	5,6	100
Limfjordsskolen Struer	8,0 km	6,7	597
Langhøjskolen	11,8 km	7,1	153

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 20,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 650 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (110 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Holstebro - Oddesund, ca. 6.267 biler/døgn (2026), 2005 m væk.

Området (Struer): 20.152 indbyggere, medianalder 51,2 år, gns. disponibel indkomst 256.107 kr/år.

Kriminalitet (2025): 35,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,8 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 6313 m, dagligvarer 176935 m, hospital 215890 m, institution 177170 m, læge 177163 m, legeplads 176679 m, motorvejsafkørsel 204969 m, natteliv 179824 m, park 181331 m, station 185138 m.

Nærmeste vindmølle: 1450 m væk (225 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).