Stenvej 7, 6300 Gråsten · Sønderborg Kommune · matr. 267
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.424 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 266 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 1.158 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 2016): 714.481 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2016 | Almindelig fri handel | 714.481 kr |
| 2013 | Almindelig fri handel | 900.000 kr |
| 2013 | Almindelig fri handel | 900.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~3,4 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 10.776 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 3.561 m² | 975 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,4 km (73 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Gråsten Skole | 3,5 km | 7,1 | 428 |
| Æblegård Friskole | 6,3 km | 6,8 | 69 |
| Broager Skole | 7,3 km | 7,5 | 553 |
| Grænseegnens Friskole | 7,5 km | 8,1 | 146 |
| Søgård Friskole | 8,2 km | 5,7 | 83 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 31,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 63 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: MS - Morænsand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (239 m), §3-beskyttet natur (36 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Kruså - Sønderborg - Fynshav, ca. 6.564 biler/døgn (2018), 135 m væk.
Området (Sønderborg): 74.001 indbyggere, medianalder 48,3 år, gns. disponibel indkomst 256.909 kr/år.
Kriminalitet (2025): 41,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,5 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1893 m, dagligvarer 2606 m, hospital 14833 m, institution 111630 m, ladestander (elbil) 646 m, læge 2756 m, legeplads 141 m, motorvejsafkørsel 7074 m, natteliv 3865 m, park 194 m, station 3627 m.
Nærmeste vindmølle: 1815 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).