Stenvej 2B, 3250 Gilleleje · Gribskov Kommune · matr. 22ex
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 233 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 123 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 110 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2025): 3.570.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2025 | Almindelig fri handel | 3.570.000 kr |
| 2023 | Anden overdragelse | 1.800.000 kr |
| 2021 | Almindelig fri handel | 1.150.000 kr |
| 1997 | Almindelig fri handel | 337.000 kr |
| 1997 | Almindelig fri handel | 168.500 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~3,7 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 3,6 mio | 2,8 mio |
| Pris pr. m² bolig | 29.024 kr | 22.862 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 778 m² | 1.094 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,7 km (107 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 26 m · Benzinsalg ved mekaniker/købmand, Smidstrup Strandvej 69
V2 50 m · Benzinsalg ved Ebba Olsen, Helsingevej 1
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Alme Skole | 2,9 km | 7,6 | 195 |
| Gilbjergskolen, Blistrup afdeling | 3,4 km | 6,3 | 136 |
| Gilbjergskolen, Gilleleje | 4,4 km | 6,7 | 567 |
| Gribskolen Græsted | 6,1 km | 6,3 | 250 |
| Søborg Privatskole & Skovbørnehave | 6,2 km | 7,1 | 144 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Gribskov-området: Lav (klasse 1 af 4). Ca. 0,8 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (0,3-1 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Nærmeste mobilmast: 551 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ES - Flyvesand (Postglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (168 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Helsingevej, ca. 2.635 biler/døgn (2022), 34 m væk.
Området (Gribskov): 41.936 indbyggere, medianalder 53,0 år, gns. disponibel indkomst 293.663 kr/år.
Kriminalitet (2025): 46,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 4318 m, dagligvarer 92 m, hospital 21228 m, institution 423 m, læge 18306 m, legeplads 2082 m, motorvejsafkørsel 20522 m, natteliv 4135 m, park 2522 m, station 3876 m.
Nærmeste vindmølle: 6144 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).