Stenvej 19E, 8270 Højbjerg · Aarhus Kommune · matr. 3gv
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.332 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 5.103 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -3.771 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Skåde Skole | 354 m | 8,0 | 563 |
| Kragelundskolen | 899 m | 8,6 | 837 |
| Holme Skole | 2,0 km | 6,7 | 501 |
| Rundhøjskolen | 2,1 km | 8,0 | 619 |
| Rosenvangskolen | 3,0 km | 7,3 | 652 |
| Højbjerg Privatskole | 2,4 km | 8,1 | 115 |
| Interskolen | 2,9 km | 10,0 | 390 |
| Forældreskolen Aarhus | 3,7 km | 8,9 | 528 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 67,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 96 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: MS - Morænsand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (151 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Emiliedalsvej, ca. 4.150 biler/døgn (2024), 157 m væk.
Området (Aarhus): 378.295 indbyggere, medianalder 32,9 år, gns. disponibel indkomst 283.133 kr/år.
Kriminalitet (2025): 72,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 868 m, dagligvarer 42 m, hospital 1561 m, institution 63708 m, ladestander (elbil) 2151 m, læge 3953 m, legeplads 290 m, motorvejsafkørsel 7453 m, natteliv 12 m, park 474 m, station 3306 m.
Nærmeste vindmølle: 8530 m væk (25 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).