Grundviden

Ejendomsrapport

Stenvad Hede 47, 9760 Vrå · Hjørring Kommune · matr. 2c

Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

6.346 m²

Boligareal (BBR)

230 m²

Seneste salg

0,4 mio

Handelshistorik

Seneste handel (september 2022): 375.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2022	Almindelig fri handel	375.000 kr
2016	Almindelig fri handel	1.500.000 kr
1985	Almindelig fri handel	160.000 kr
1985	Almindelig fri handel	320.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~4,0 km
Seneste salgspris	-	1,1 mio
Pris pr. m² bolig	-	7.721 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	6.346 m²	1.157 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,0 km (97 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 9760 Vrå

20267.840 kr/m² (+15%)

20256.798 kr/m² (-9%)

20247.473 kr/m² (+22%)

20236.104 kr/m² (-11%)

20226.861 kr/m² (+9%)

20216.304 kr/m² (+22%)

20205.184 kr/m² (-10%)

20195.755 kr/m² (-6%)

20186.116 kr/m² (+9%)

20175.604 kr/m² (+4%)

20165.378 kr/m² (-3%)

20155.560 kr/m² (+10%)

20145.053 kr/m² (+4%)

20134.846 kr/m² (-10%)

20125.357 kr/m² (+10%)

20114.854 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Lundergård undervisningssted	3,8 km	6,7	586
Vrå undervisningssted	3,8 km	7,2	431
Hedegårdsskolen	9,3 km	7,3	759
Løkken undervisningssted	10,6 km	8,7	206
Bagterp undervisningssted	10,6 km	7,1	730
Tolstrup-Stenum Friskole	4,8 km	7,3	174
Nørreådal Friskole	7,0 km	8,0	133
Poulstrup Friskole og Børnehus	7,2 km	6,2	221

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 16,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 3,1 km væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Bakkevej, ca. 249 biler/døgn (2020), 1477 m væk.

Området (Hjørring): 62.936 indbyggere, medianalder 48,7 år, gns. disponibel indkomst 256.286 kr/år.

Kriminalitet (2025): 44,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,2 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 7642 m, dagligvarer 3007 m, hospital 11928 m, institution 181805 m, ladestander (elbil) 3140 m, læge 10893 m, legeplads 2741 m, motorvejsafkørsel 7946 m, natteliv 10413 m, park 2594 m, station 3019 m.

Nærmeste vindmølle: 1478 m væk (150 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).