Stentoftevej 4, 2650 Hvidovre · Hvidovre Kommune · matr. 29fa
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 365 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 11.789 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -11.424 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| År | Ejendomsværdi |
|---|---|
| 2020 | 313.000.000 kr |
| 2019 | 313.000.000 kr |
| 2018 | 313.000.000 kr |
| 2018 | 313.000.000 kr |
| 2017 | 313.000.000 kr |
| 2016 | 313.000.000 kr |
| 2016 | 313.000.000 kr |
| 2016 | 313.000.000 kr |
| 2015 | 313.000.000 kr |
| 2014 | 313.000.000 kr |
| 2014 | 313.000.000 kr |
| 2014 | 313.000.000 kr |
| 2013 | 313.000.000 kr |
| 2012 | 313.000.000 kr |
| 2011 | 313.000.000 kr |
| 2010 | 313.000.000 kr |
| 2009 | 315.000.000 kr |
| 2008 | 315.000.000 kr |
| 2007 | 350.000.000 kr |
| 2006 | 350.000.000 kr |
| 2005 | 130.000.000 kr |
| 2004 | 130.000.000 kr |
| 2003 | 106.000.000 kr |
| 2003 | 100.000.000 kr |
| 2002 | 100.000.000 kr |
| 2001 | 93.000.000 kr |
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 179 m · Tjæreforurenet fyldjord, Koralvej 5 og naboer
V1 184 m · Tjæreforurenet fyldjord, Koralvej 5 og naboer
V2 185 m · Tjæreforurenet fyldjord, Koralvej 5 og naboer
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Engstrandskolen | 312 m | 7,6 | 513 |
| Dansborgskolen | 464 m | 7,6 | 740 |
| Enghøjskolen | 735 m | 5,4 | 251 |
| Langhøjskolen | 778 m | 7,7 | 745 |
| Frydenhøjskolen | 1,4 km | 7,8 | 754 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Hvidovre-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 3,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 4,8 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 98 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (218 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Strandhavevej, ca. 649 biler/døgn (2022), 146 m væk.
Området (Hvidovre): 54.152 indbyggere, medianalder 40,5 år, gns. disponibel indkomst 285.102 kr/år.
Kriminalitet (2025): 79,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,4 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 101 m, hospital 2719 m, institution 1029 m, læge 841 m, legeplads 123 m, motorvejsafkørsel 1258 m, natteliv 449 m, park 560 m, station 320 m.
Nærmeste vindmølle: 1786 m væk (225 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).