Grundviden

Ejendomsrapport

Stentofterne 252, 7600 Struer · Struer Kommune · matr. 3eh

Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

778 m²

Boligareal (BBR)

142 m²

Rest-byggeret (v0)

53 m²

Bebyggelsesprocent

25,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	195 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	142 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	53 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~1,8 km
Seneste salgspris	-	-
Pris pr. m² bolig	-	-
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	778 m²	872 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,8 km (0 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 7600 Struer

20266.176 kr/m² (+5%)

20255.888 kr/m² (+34%)

20244.406 kr/m² (+1%)

20234.381 kr/m² (-26%)

20225.945 kr/m² (+10%)

20215.390 kr/m² (+14%)

20204.742 kr/m² (+28%)

20193.695 kr/m² (-32%)

20185.400 kr/m² (-11%)

20176.074 kr/m² (-18%)

20167.377 kr/m² (-39%)

201512.053 kr/m² (+81%)

20146.666 kr/m² (-19%)

20138.233 kr/m² (+26%)

20126.531 kr/m² (+42%)

20114.595 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Parkskolen	1,1 km	6,3	421
Struer Friskole	2,4 km	5,6	100
Limfjordsskolen Struer	2,7 km	6,7	597
Langhøjskolen	6,0 km	7,1	153
Vestbyen Friskole	10,2 km	9,4	361

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 32,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 518 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (274 m), §3-beskyttet natur (89 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Holstebro - Oddesund, ca. 12.438 biler/døgn (2026), 1473 m væk.

Området (Struer): 20.152 indbyggere, medianalder 51,2 år, gns. disponibel indkomst 256.107 kr/år.

Kriminalitet (2025): 35,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,8 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 925 m, dagligvarer 173634 m, hospital 211927 m, institution 173852 m, læge 173846 m, legeplads 173358 m, motorvejsafkørsel 201881 m, natteliv 175877 m, park 177371 m, station 181180 m.

Nærmeste vindmølle: 4516 m væk (3000 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Gældende plangrundlag: Stentofterne 112-266 · plandokument

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).