Stentoften 39, 8362 Hørning · Skanderborg Kommune · matr. 11ah
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 186 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 151 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 35 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2025): 3.350.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2025 | Almindelig fri handel | 3.350.000 kr |
| 2015 | Almindelig fri handel | 2.800.000 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 710.000 kr |
| 2000 | Almindelig fri handel | 1.385.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,6 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 3,4 mio | 3,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | 22.185 kr | 22.570 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 744 m² | 858 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,6 km (77 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Højboskolen | 777 m | 7,4 | 554 |
| Bakkeskolen | 1,5 km | 7,6 | 685 |
| Bavnehøj Skole | 3,9 km | 7,2 | 705 |
| Stilling Skole | 5,4 km | 7,4 | 587 |
| Stjærskolen | 6,0 km | 7,3 | 246 |
| Selam Privatskole | 4,8 km | 8,5 | 205 |
| Århus Friskole | 6,7 km | 8,0 | 210 |
| Århus Privatskole | 7,7 km | 8,9 | 218 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
63-68 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 63,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 550 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (18 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Peders Toft, ca. 153 biler/døgn (2024), 226 m væk.
Området (Skanderborg): 66.493 indbyggere, medianalder 42,2 år, gns. disponibel indkomst 308.496 kr/år.
Kriminalitet (2025): 32,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 445 m, dagligvarer 1052 m, hospital 9651 m, institution 73178 m, ladestander (elbil) 1858 m, læge 2925 m, legeplads 36 m, motorvejsafkørsel 390 m, natteliv 1098 m, park 153 m, station 1580 m.
Nærmeste vindmølle: 3944 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Stentoften · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).