Grundviden

Ejendomsrapport

Stentoften 29, 7100 Vejle · Vejle Kommune · matr. 16f

Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

1.208 m²

Boligareal (BBR)

162 m²

Rest-byggeret (v0)

85 m²

Seneste salg

1,0 mio

Bebyggelsesprocent

25,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	302 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	217 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	85 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (april 2009): 975.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2009	Almindelig fri handel	975.000 kr
2006	Almindelig fri handel	413.003 kr
2006	Almindelig fri handel	413.003 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~1,4 km
Seneste salgspris	-	3,2 mio
Pris pr. m² bolig	-	22.237 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	1.208 m²	816 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,4 km (63 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 7100 Vejle

202619.007 kr/m² (+5%)

202518.032 kr/m² (+8%)

202416.667 kr/m² (-2%)

202317.000 kr/m² (+2%)

202216.632 kr/m² (+3%)

202116.176 kr/m² (+14%)

202014.236 kr/m² (0%)

201914.216 kr/m² (+2%)

201813.918 kr/m² (+10%)

201712.662 kr/m² (+5%)

201612.059 kr/m² (+4%)

201511.581 kr/m² (+7%)

201410.829 kr/m² (+3%)

201310.542 kr/m² (-6%)

201211.263 kr/m² (-8%)

201112.280 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
NOVAskolen	870 m	7,0	365
Vejle Midtbyskole, afdeling Strandgade	1,9 km	5,5	216
Petersmindeskolen	2,3 km	8,3	702
Hældagerskolen	2,8 km	7,3	853
Vejle Midtbyskole, afdeling Damhaven	2,8 km	6,4	331
Lukas-Skolen	530 m	8,2	287
Vejle Friskole	1,3 km	7,4	203
Kirstine Seligmanns Skole	1,8 km	8,9	550

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 62,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 758 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Grundet Ringvej, ca. 1.005 biler/døgn (2018), 275 m væk.

Området (Vejle): 123.648 indbyggere, medianalder 42,1 år, gns. disponibel indkomst 292.260 kr/år.

Kriminalitet (2025): 57,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,8 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 622 m, dagligvarer 939 m, hospital 1194 m, institution 94486 m, ladestander (elbil) 1097 m, læge 2195 m, legeplads 147 m, motorvejsafkørsel 1702 m, natteliv 1855 m, park 628 m, station 2299 m.

Nærmeste vindmølle: 7814 m væk (600 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).