# Stenstuegade 2, 4200 Slagelse Etageejendom. 526 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1880, 382 m² grund, Slagelse Kommune. Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/stenstuegade-2-4200?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre. **Videre:** - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/stenstuegade-2-4200?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/stenstuegade-2-4200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.40345/11.35343) - [Solgte priser på Stenstuegade](https://grundviden.dk/vej/stenstuegade-4200?src=address-md) ## Det vigtigste - Lokalplan: ingen usædvanlige begrænsninger - det almindelige gælder (bebyggelsesprocent, højde, afstand til skel). - Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder. ## Salgshistorik og liggetid - 1.: solgt 1. marts 2025, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel. - 1.: solgt 30. september 2024, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 30. september 2024). - 2. th: solgt 7. januar 2020, solgt for 420.000 kr, familieoverdragelse (aftalt 7. januar 2020). - 2. th: solgt 30. oktober 2019, solgt for 420.000 kr, handel mellem parter med fælles interesse (aftalt 30. oktober 2019). - 1.: solgt 15. februar 2017, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 15. februar 2017). - 1.: solgt 29. november 2015, solgt for 995.000 kr, fri handel (aftalt 29. november 2015). - 1.: solgt 30. august 2010, solgt for 635.000 kr, fri handel (aftalt 30. august 2010). - 1.: solgt 17. januar 2005, solgt for 600.000 kr, anden overdragelse. ## Boligen - Boligareal på ejendommen i alt 526 m² (7 boliger). - Bygningsareal 537 m². - 1 bygning på grunden. - Opført 1880. - Om-/tilbygget 1931. - 7 boliger på ejendommen. - Matrikel 341a. - Huset har energimærke C. Mærket er fra 2022 og gælder til 2032; arbejder siden er ikke med i det. ## Hvad du må bygge - **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 382 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed. - Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden. ## Miljø og omgivelser **Intet der skiller sig ud.** - **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,7 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset. - **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 81 m væk. Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=stenstuegade-2-4200&ljord=1&src=address-md#17/55.40345/11.35343) - **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=stenstuegade-2-4200&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.40345/11.35343) - Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 48,8 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 94 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne. - Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen. - Ligger i et drikkevandsinteresseområde. - 1 beskyttet naturtype(r) tæt på. - Fjernvarmeforholdene er registreret. - Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden. ## Området Siden har skoledistrikt: Marievangsskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik. ## Ser noget forkert ud? - Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret. - Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=stenstuegade-2-4200 ## Det som kun står på siden selv Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum. ## Bolig, lån og forsikring - Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring) ## Videre herfra - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/stenstuegade-2-4200?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/stenstuegade-2-4200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.40345/11.35343) - [Solgte priser på Stenstuegade](https://grundviden.dk/vej/stenstuegade-4200?src=address-md) Citér gerne med kilde og link til siden.