# Stensbjerg 8, 2600 Glostrup

Etageejendom. 808 m² bolig i alt på ejendommen, opført 2003, 702 m² grund, Glostrup Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/stensbjerg-8-2600?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/stensbjerg-8-2600?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/stensbjerg-8-2600?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68336/12.40101)
- [Solgte priser på Stensbjerg](https://grundviden.dk/vej/stensbjerg-2600?src=address-md)

## Det vigtigste

- Lokalplanen stiller almindelige krav: grænse for udhus og garage.
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Salgshistorik og liggetid

- st. tv: solgt 17. december 2024, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel (aftalt 17. december 2024).
- 1. th: solgt 30. maj 2018, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel (aftalt 30. maj 2018).
- st. th: solgt 21. juni 2007, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 21. juni 2007).
- st. tv: solgt 1. juni 2004, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel.
- st. th: solgt 23. december 2003, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 17. december 2002, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel.
- 1. th: solgt 12. september 2002, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 12. september 2002).

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 808 m² (8 boliger).
- Bygningsareal 840 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 2003.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 8 boliger på ejendommen.
- Matrikel 4es.
- Huset har energimærke B. Mærket er fra 2026 og gælder til 2036; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 702 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1102746_1649674636720.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=stensbjerg-8-2600&lstoej=1&src=address-md#17/55.68336/12.40101)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=stensbjerg-8-2600&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.68336/12.40101)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 22,7 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **For Hvissinge Vest**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1102746_1649674636720.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Skovvang (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=stensbjerg-8-2600

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/stensbjerg-8-2600?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/stensbjerg-8-2600?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68336/12.40101)
- [Solgte priser på Stensbjerg](https://grundviden.dk/vej/stensbjerg-2600?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.