← Tilbage til adressesiden
Grundviden

Ejendomsrapport

Stensbjerg 7, 2600 Glostrup · Glostrup Kommune · matr. 4ds

Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal
996 m²
Boligareal (BBR)
265 m²
Rest-byggeret (v0)
233 m²
Off. vurdering
4,1 mio
Seneste salg
0,9 mio
Bebyggelsesprocent
50,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)498 m²
Eksisterende etageareal (proxy)265 m²
Tilbageværende byggeret (v0)233 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (januar 2002): 850.000 kr

ÅrOverdragelseKøbesum
2002Almindelig fri handel850.000 kr
2002Almindelig fri handel425.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Offentlig vurdering

ÅrEjendomsværdi
20204.100.000 kr
20194.100.000 kr
20184.100.000 kr
20174.100.000 kr
20164.100.000 kr
20154.100.000 kr
20144.100.000 kr
20134.100.000 kr
20124.250.000 kr
20114.250.000 kr
20114.250.000 kr
20104.800.000 kr
20094.800.000 kr
20094.800.000 kr
20084.750.000 kr
20074.750.000 kr
20074.750.000 kr
20075.650.000 kr
20064.450.000 kr
20054.050.000 kr
20054.050.000 kr
20054.050.000 kr
20054.050.000 kr
20043.300.000 kr
20033.300.000 kr
20033.300.000 kr
20033.300.000 kr
20033.300.000 kr
20033.300.000 kr
20033.500.000 kr
2003763.300 kr
2002763.300 kr
2002763.300 kr
2002583.700 kr
2002763.300 kr

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.

Din vej i tal

Din bolig2600 Glostrup
Seneste salgspris-5,0 mio
Pris pr. m² bolig-38.398 kr
Offentlig vurdering4,1 mio4,4 mio
Grundareal996 m²800 m²

Medianer for sammenlignelige huse i området (178 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 2600 Glostrup

202640.242 kr/m² (+17%)
202534.427 kr/m² (+11%)
202431.002 kr/m² (+1%)
202330.645 kr/m² (-8%)
202233.482 kr/m² (+11%)
202130.162 kr/m² (+12%)
202027.036 kr/m² (+2%)
201926.613 kr/m² (+4%)
201825.577 kr/m² (+8%)
201723.775 kr/m² (+17%)
201620.380 kr/m² (-2%)
201520.718 kr/m² (+3%)
201420.078 kr/m² (+4%)
201319.330 kr/m² (+1%)
201219.087 kr/m² (-8%)
201120.860 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

SkoleAfstandKarakterElever
Nordvangskolen509 m7,1469
Skovvangskolen835 m6,8571
Søndervangskolen1,8 km7,4656
Albertslund Lille Skole2,0 km8,2226
Vestervangskolen2,2 km6,6276

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Trafikstøj

53-58 dB (vejstøj)

Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.

Radon

Område-risiko i Glostrup-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 4,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).

Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 22,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 315 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: fredskov (120 m), §3-beskyttet natur (128 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Rødkælkevej, ca. 552 biler/døgn (2021), 239 m væk.

Området (Glostrup): 25.863 indbyggere, medianalder 38,7 år, gns. disponibel indkomst 281.979 kr/år.

Kriminalitet (2025): 122,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,1 indbrud i beboelse).

Afstande: dagligvarer 738 m, hospital 1234 m, institution 480 m, læge 1333 m, legeplads 59 m, motorvejsafkørsel 1232 m, natteliv 1874 m, park 433 m, station 359 m.

Nærmeste vindmølle: 7707 m væk (850 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).