← Tilbage til adressesiden
Grundviden

Ejendomsrapport

Stensbjerg 1, 2600 Glostrup · Glostrup Kommune · matr. 4dp

Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal
754 m²
Boligareal (BBR)
181 m²
Rest-byggeret (v0)
121 m²
Off. vurdering
3,2 mio
Seneste salg
2,5 mio
Bebyggelsesprocent
40,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)302 m²
Eksisterende etageareal (proxy)181 m²
Tilbageværende byggeret (v0)121 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (januar 2005): 2.510.000 kr

ÅrOverdragelseKøbesum
2005Almindelig fri handel2.510.000 kr
2005Almindelig fri handel1.255.000 kr
2002Almindelig fri handel850.000 kr
2002Almindelig fri handel425.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Offentlig vurdering

ÅrEjendomsværdi
20203.200.000 kr
20206.537.000 kr
20193.200.000 kr
20183.200.000 kr
20173.200.000 kr
20163.200.000 kr
20162.750.000 kr
20162.750.000 kr
20152.750.000 kr
20142.750.000 kr
20132.750.000 kr
20122.850.000 kr
20112.800.000 kr
20112.800.000 kr
20103.100.000 kr
20093.100.000 kr
20093.100.000 kr
20083.750.000 kr
20073.750.000 kr
20073.750.000 kr
20062.850.000 kr
20052.600.000 kr
20052.600.000 kr
20052.600.000 kr
20052.600.000 kr
20052.600.000 kr
20042.200.000 kr
20032.200.000 kr
20032.200.000 kr
20032.200.000 kr
20032.200.000 kr
20032.200.000 kr
20032.200.000 kr
2003660.500 kr
2002660.500 kr
2002660.500 kr
2002505.100 kr
2002660.500 kr

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.

Din vej i tal

Din bolig2600 Glostrup
Seneste salgspris-5,0 mio
Pris pr. m² bolig-38.398 kr
Offentlig vurdering3,2 mio4,4 mio
Grundareal754 m²800 m²

Medianer for sammenlignelige huse i området (178 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 2600 Glostrup

202640.242 kr/m² (+17%)
202534.427 kr/m² (+11%)
202431.002 kr/m² (+1%)
202330.645 kr/m² (-8%)
202233.482 kr/m² (+11%)
202130.162 kr/m² (+12%)
202027.036 kr/m² (+2%)
201926.613 kr/m² (+4%)
201825.577 kr/m² (+8%)
201723.775 kr/m² (+17%)
201620.380 kr/m² (-2%)
201520.718 kr/m² (+3%)
201420.078 kr/m² (+4%)
201319.330 kr/m² (+1%)
201219.087 kr/m² (-8%)
201120.860 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

SkoleAfstandKarakterElever
Nordvangskolen596 m7,1469
Skovvangskolen802 m6,8571
Søndervangskolen1,9 km7,4656
Albertslund Lille Skole2,0 km8,2226
Vestervangskolen2,3 km6,6276

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Trafikstøj

53-58 dB (vejstøj)

Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.

Radon

Område-risiko i Glostrup-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 4,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).

Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 22,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 308 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: fredskov (107 m), §3-beskyttet natur (40 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Rødkælkevej, ca. 552 biler/døgn (2021), 328 m væk.

Området (Glostrup): 25.863 indbyggere, medianalder 38,7 år, gns. disponibel indkomst 281.979 kr/år.

Kriminalitet (2025): 122,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,1 indbrud i beboelse).

Afstande: dagligvarer 729 m, hospital 1317 m, institution 472 m, læge 1421 m, legeplads 144 m, motorvejsafkørsel 1144 m, natteliv 1962 m, park 462 m, station 432 m.

Nærmeste vindmølle: 7756 m væk (850 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).