Stenosgade 7, 5230 Odense M · Odense Kommune · matr. 7ll
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 113 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 137 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -25 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2023): 7.500.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2023 | Almindelig fri handel | 7.500.000 kr |
| 1998 | Almindelig fri handel | 1.800.000 kr |
| 1998 | Almindelig fri handel | 900.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~850 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 6,6 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 38.880 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 375 m² | 690 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~850 m (96 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 250 m · Regnvandsbassin - Tietgens Alle
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Hunderupskolen | 868 m | 7,8 | 521 |
| Tingløkkeskolen | 1,5 km | 7,2 | 737 |
| Munkebjergskolen | 1,5 km | 7,3 | 539 |
| Vestre Skole | 1,6 km | 7,4 | 392 |
| Sanderumskolen | 2,4 km | 7,6 | 733 |
| Giersings Realskole | 1,5 km | 8,4 | 758 |
| Odense Friskole | 1,8 km | 8,0 | 517 |
| Det Kongelige Teater Balletskolen Odense | 2,0 km | 8,2 | 98 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 15,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 299 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (282 m), §3-beskyttet natur (185 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Stenosgade, ca. 205 biler/døgn (2018), 33 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 359 m, dagligvarer 875 m, hospital 766 m, institution 48506 m, ladestander (elbil) 527 m, læge 805 m, legeplads 362 m, motorvejsafkørsel 2817 m, natteliv 580 m, park 424 m, station 1129 m.
Nærmeste vindmølle: 5155 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).