Stenosgade 3, 5230 Odense M · Odense Kommune · matr. 7ag
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 214 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 304 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -90 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (februar 2006): 5.330.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2006 | Almindelig fri handel | 5.330.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 2.075.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 2.075.000 kr |
| 1996 | Almindelig fri handel | 1.479.530 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~850 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 6,6 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 38.880 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 714 m² | 690 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~850 m (94 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Hunderupskolen | 857 m | 7,8 | 521 |
| Tingløkkeskolen | 1,4 km | 7,2 | 737 |
| Munkebjergskolen | 1,5 km | 7,3 | 539 |
| Vestre Skole | 1,5 km | 7,4 | 392 |
| Sanderumskolen | 2,3 km | 7,6 | 733 |
| Giersings Realskole | 1,6 km | 8,4 | 758 |
| Odense Friskole | 1,8 km | 8,0 | 517 |
| Det Kongelige Teater Balletskolen Odense | 2,0 km | 8,2 | 98 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 15,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 326 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (250 m), §3-beskyttet natur (157 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Stenosgade, ca. 205 biler/døgn (2018), 17 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 389 m, dagligvarer 854 m, hospital 746 m, institution 48537 m, ladestander (elbil) 496 m, læge 835 m, legeplads 331 m, motorvejsafkørsel 2795 m, natteliv 549 m, park 403 m, station 1125 m.
Nærmeste vindmølle: 5154 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).