Grundviden

Ejendomsrapport

Stenmarksvej 31, 9492 Blokhus · Jammerbugt Kommune · matr. 15r

Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

20.386 m²

Boligareal (BBR)

153 m²

Seneste salg

4,0 mio

Handelshistorik

Seneste handel (marts 2023): 3.950.040 kr · Interessesammenfald

År	Overdragelse	Købesum
2023	Interessesammenfald	3.950.040 kr
2019	Interessesammenfald	5.450.000 kr
1985	Familieoverdragelse	758.100 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~3,5 km
Seneste salgspris	-	2,1 mio
Pris pr. m² bolig	-	17.196 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	20.386 m²	855 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,5 km (85 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 9492 Blokhus

202623.954 kr/m² (+9%)

202521.923 kr/m² (+13%)

202419.469 kr/m² (-10%)

202321.624 kr/m² (+9%)

202219.900 kr/m² (-4%)

202120.667 kr/m² (+4%)

202019.947 kr/m² (+13%)

201917.654 kr/m² (+21%)

201814.560 kr/m² (+19%)

201712.255 kr/m² (-5%)

201612.882 kr/m² (+28%)

201510.065 kr/m² (-23%)

201413.067 kr/m² (+21%)

201310.833 kr/m² (+5%)

201210.309 kr/m² (-15%)

201112.121 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.

V2 KONSTATERET Tidl. losseplads, Stenmarksvej 26, Hune
Lokalitet 835-00401 · STENMARKSVEJ 26, 9490 Pandrup · Region Nordjylland · opdateret 2026-05-22
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Skolecenter Jetsmark	4,8 km	7,8	536
Saltum Skole	5,8 km	6,9	176
Aabybro Skole	11,2 km	7,1	1003
Skovsgård Tranum skole	15,5 km	5,8	200
Biersted Skole	15,5 km	7,3	373
Ingstrup Trivselsskole	9,6 km	8,4	69
Åbybro Friskole	12,0 km	7,5	176
Tolstrup-Stenum Friskole	17,1 km	7,3	174

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 15,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 1,4 km væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (65 m), kystnærhedszone (153 m), §3-beskyttet natur (90 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Vesterhavsparken, ca. 132 biler/døgn (2025), 524 m væk.

Området (Jammerbugt): 37.933 indbyggere, medianalder 48,8 år, gns. disponibel indkomst 255.089 kr/år.

Kriminalitet (2025): 36,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,0 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 10919 m, dagligvarer 568 m, hospital 27743 m, institution 178115 m, ladestander (elbil) 605 m, læge 17583 m, legeplads 1413 m, motorvejsafkørsel 19009 m, natteliv 819 m, park 1015 m, station 19538 m.

Nærmeste vindmølle: 3069 m væk (3300 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).