Stenlunden 2, 5330 Munkebo · Kerteminde Kommune · matr. 32v
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 862 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 697 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 165 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~1,5 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,7 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 12.129 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 4.310 m² | 882 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,5 km (54 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Munkebo Skole - mellem nor og fjord | 643 m | 6,2 | 417 |
| Agedrup Skole | 5,0 km | 7,0 | 385 |
| Nymarken Skole og Børnehus | 5,4 km | 6,8 | 268 |
| Kerteminde Byskole | 6,7 km | 7,3 | 391 |
| Seden Skole | 7,3 km | 6,3 | 611 |
| Al-Salahiyah Skolen | 5,1 km | 8,0 | 191 |
| Rynkeby Friskole | 7,0 km | 7,5 | 68 |
| Kertemindeegnens Friskole | 7,5 km | 7,3 | 245 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 3,4 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 243 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 443 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: MS - Morænsand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (237 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Kølstrupvej, ca. 2.263 biler/døgn (2025), 130 m væk.
Området (Kerteminde): 24.314 indbyggere, medianalder 50,2 år, gns. disponibel indkomst 268.545 kr/år.
Kriminalitet (2025): 43,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 883 m, dagligvarer 50 m, hospital 12518 m, institution 39734 m, ladestander (elbil) 2071 m, læge 988 m, legeplads 432 m, motorvejsafkørsel 9778 m, natteliv 1100 m, park 440 m, station 11830 m.
Nærmeste vindmølle: 2190 m væk (2300 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).