# Stenlillevej 123, 3660 Stenløse

Stuehus, del af en bebyggelse med 2 boliger. 370 m² bolig, opført 1877, 50.882 m² grund, Egedal Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/stenlillevej-123-3660?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/stenlillevej-123-3660?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/stenlillevej-123-3660?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.79036/12.20820)
- [Solgte priser på Stenlillevej](https://grundviden.dk/vej/stenlillevej-3660?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 5,7 mio. kr, heraf grundværdi 700.800 kr.
- Foreløbig vurdering (2025): 3,7 mio. kr, heraf grundværdi 308.000 kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 2,2 mio. kr med overtagelse 15. september 2026. Beløbet dækker hele ejendommen med 2 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 3 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 26. april 2026, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 26. april 2026).
- solgt 5. april 2020, solgt for 5,7 mio. kr, fri handel (aftalt 5. april 2020).
- solgt 4. maj 1993, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 4. maj 1993).

## Huset og grunden

- 370 m² bolig, 50.882 m² grund, 1 badeværelse, bygget 1877, om-/tilbygget 2022.
- 1. sal: 90 m².
- Stueplan: 146 m².
- Kælder: 16 m² (tæller ikke med i boligarealet).
- 146 m² i stueplan + 90 m² på 1. sal (under taget) = 236 m² bolig. Kælderen på 16 m² regnes ikke med.
- Huset: 146 m² bebygget.
- Anden bygning: 176 m², bygget 1877; Enfamiliehus: 100 m², bygget 1877; Carport: 42 m², bygget 2004. Kortet viser én mindre bygning mere (201 m²), BBR anden bygning 415 m² - de to registre passer ikke sammen her.
- Ubebygget: 50.003 m². Haven ligger nordøst for huset.
- Huset har energimærke A2010. Mærket gælder til 2029. A er bedst, G er dårligst.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Radon: forhøjet risiko i Egedal-området** (godt at vide): Ca. 5,0 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=stenlillevej-123-3660&lradon=1&src=address-md#11/55.79036/12.2082)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=stenlillevej-123-3660&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.79036/12.2082)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 29,6 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod nordøst.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Stenløse Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/stenlillevej-123-3660?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/stenlillevej-123-3660?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.79036/12.20820)
- [Solgte priser på Stenlillevej](https://grundviden.dk/vej/stenlillevej-3660?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.