Stenhusvej 2, 4130 Viby Sjælland · Roskilde Kommune · matr. 12i
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
Seneste handel (august 2023): 1.700.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Viby Skole, afdeling Bueager | 1,8 km | 7,6 | 202 |
| Osted Skole | 1,9 km | 6,9 | 213 |
| Viby Skole, afdeling Ørstedvej | 3,2 km | 7,8 | 337 |
| Allerslev Skole | 4,5 km | 8,5 | 695 |
| Gadstrup Skole | 5,9 km | 7,2 | 397 |
| Osted Fri- og Efterskole (friskolen) | 1,3 km | 8,2 | 200 |
| Viby Friskole | 2,1 km | 7,3 | 195 |
| Freds Skole | 7,6 km | 6,5 | 152 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Roskilde-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 7,1 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 37,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 375 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (98 m), §3-beskyttet natur (85 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Assendløsevejen, ca. 2.749 biler/døgn (2025), 216 m væk.
Området (Roskilde): 93.065 indbyggere, medianalder 43,6 år, gns. disponibel indkomst 324.349 kr/år.
Kriminalitet (2025): 63,0 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 2220 m, dagligvarer 1932 m, hospital 9754 m, institution 4443 m, ladestander (elbil) 2099 m, læge 2255 m, legeplads 2040 m, motorvejsafkørsel 7398 m, natteliv 9036 m, park 1930 m, station 2611 m.
Nærmeste vindmølle: 1212 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).