Stenholt 6, 9560 Hadsund · Mariagerfjord Kommune · matr. 24by
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 298 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 164 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 134 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (november 2023): 1.595.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2023 | Almindelig fri handel | 1.595.000 kr |
| 1979 | Almindelig fri handel | 488.902 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,5 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,1 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 8.896 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 993 m² | 887 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,5 km (73 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 208 m · Genanvendelse af olieholdig macadam, Gl. Visborgvej
V1 240 m · Undervognsbehandlingsvirksomhed og tidl. karosseriværksted, Mestervænget 4, Hadsund
V1 290 m · Industrivirksomhed med olieoplag, Håndværkervej 2, Hadsund
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Hadsund Skole | 993 m | 6,9 | 616 |
| Assens Skole | 6,9 km | 5,5 | 168 |
| Havndal Skole | 9,8 km | 8,7 | 78 |
| Terndrup Skole | 10,6 km | 8,3 | 386 |
| Havbakkeskolen | 10,7 km | 7,2 | 186 |
| Vindblæs Friskole | 6,1 km | 6,5 | 137 |
| Solhverv Privatskole | 18,4 km | 7,1 | 358 |
| Hobro Friskole | 22,6 km | 7,0 | 86 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 12,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 878 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (244 m), §3-beskyttet natur (83 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Aalborg - Hadsund, ca. 7.414 biler/døgn (2022), 1484 m væk.
Området (Mariagerfjord): 41.529 indbyggere, medianalder 48,4 år, gns. disponibel indkomst 262.770 kr/år.
Kriminalitet (2025): 43,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 487 m, dagligvarer 1308 m, hospital 22405 m, institution 113858 m, ladestander (elbil) 898 m, læge 1139 m, legeplads 157 m, motorvejsafkørsel 24158 m, natteliv 1296 m, park 611 m, station 12092 m.
Nærmeste vindmølle: 7540 m væk (4200 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).