Stenholt 41, 6092 Sønder Stenderup · Kolding Kommune · matr. 59c
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 270 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 133 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 137 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~5,6 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,2 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 14.620 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 901 m² | 876 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~5,6 km (76 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 273 m · Gartneri, Stenderupvej 161, Kolding
V1 285 m · Gartneri, Stenderupvej 161, Kolding
V1 296 m · Autoværksted og tidl. benzinsalgsanlæg
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sdr. Bjert Skole | 3,7 km | 7,7 | 413 |
| Dalby Skole | 6,3 km | 8,7 | 584 |
| Lyshøjskolen | 6,8 km | 7,8 | 1032 |
| Brændkjærskolen | 8,2 km | 7,9 | 836 |
| Fjordbakkeskolen, afdeling Taulov | 8,3 km | 8,1 | 546 |
| Fænøsund Friskole | 8,0 km | 7,8 | 179 |
| Kolding Friskole | 8,8 km | 8,5 | 188 |
| Kolding Realskole | 9,3 km | 8,4 | 808 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 18,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 523 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (151 m), kystnærhedszone (249 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Stenholt, ca. 132 biler/døgn (2016), 227 m væk.
Området (Kolding): 96.214 indbyggere, medianalder 42,6 år, gns. disponibel indkomst 276.085 kr/år.
Kriminalitet (2025): 53,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 3211 m, dagligvarer 3515 m, hospital 8418 m, institution 94041 m, ladestander (elbil) 3567 m, læge 8485 m, legeplads 561 m, motorvejsafkørsel 8285 m, natteliv 3514 m, park 5845 m, station 8703 m.
Nærmeste vindmølle: 5436 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).