Stenholmsvej 2, 9400 Nørresundby · Aalborg Kommune · matr. 9s
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 230 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | - m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 230 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (februar 2002): 700.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2002 | Almindelig fri handel | 700.000 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 350.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 82 m · Autoværksted og tidligere benzinsalg, Thistedvej 121, Nørresundby
V1 93 m · Autoværksted og tidligere benzinsalg, Thistedvej 121, Nørresundby
V2 97 m · Autoværksted og tidligere benzinsalg, Thistedvej 121, Nørresundby
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Gl Lindholm Skole | 1,1 km | 7,0 | 605 |
| Vesterkærets Skole | 1,8 km | 6,4 | 237 |
| Stigsborg Skole | 3,4 km | 7,7 | 505 |
| Nr Uttrup Skole | 3,4 km | 6,9 | 551 |
| Stolpedalsskolen | 4,1 km | 8,0 | 676 |
| Mentiqa Nordjylland | 105 m | 7,8 | 105 |
| Solsideskolen | 2,1 km | 7,7 | 225 |
| Sct. Mariæ Skole | 2,5 km | 10,3 | 517 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 2,3 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 182 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 402 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: HP - Saltvandsgytje (Postglaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (73 m), §3-beskyttet natur (190 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Thistedvej, ca. 12.211 biler/døgn (2025), 1167 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 842 m, dagligvarer 761 m, hospital 2832 m, ladestander (elbil) 795 m, læge 2336 m, legeplads 776 m, motorvejsafkørsel 3559 m, natteliv 1616 m, park 537 m, station 934 m.
Nærmeste vindmølle: 6742 m væk (200 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).