# Stengade 8B, 3000 Helsingør

Etageejendom. 962 m² bolig, opført 1905, 705 m² grund, Helsingør Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/stengade-8b-3000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/stengade-8b-3000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/stengade-8b-3000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.03239/12.60873)
- [Solgte priser på Stengade](https://grundviden.dk/vej/stengade-3000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 3. tv: solgt 20. april 2026, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 20. april 2026).
- 2. tv: solgt 21. april 2022, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 21. april 2022).
- 3. th: solgt 30. oktober 2021, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 30. oktober 2021).
- 2. th: solgt 1. juli 2021, solgt for 839.404 kr, familieoverdragelse (aftalt 1. juli 2021).
- 2. tv: solgt 17. december 2019, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 17. december 2019).
- 4. tv: solgt 10. oktober 2019, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 10. oktober 2019).
- 2. tv: solgt 30. april 2018, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 30. april 2018).
- 4. tv: solgt 4. februar 2018, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 4. februar 2018).
- 3. tv: solgt 15. december 2015, solgt for 945.000 kr, fri handel (aftalt 15. december 2015).
- 1. th: solgt 28. maj 2014, solgt for 950.000 kr, fri handel (aftalt 28. maj 2014).
- 17 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 962 m².
- Bygningsareal 1.000 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1905.
- Om-/tilbygget 2024.
- 16 boliger på ejendommen.
- Matrikel 529c.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 705 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Drikkevand over kravværdi** (værd at kende): 1 stofgruppe over kravværdien i seneste prøve hos nærmeste vandværk, Ledningsnet. Nærmeste værk er ikke nødvendigvis det, der forsyner boligen.
- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står i eller over terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 18 m væk, på [Gyldenstræde 8A](https://grundviden.dk/adresse/gyldenstraede-8a-3000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=stengade-8b-3000&ljord=1&src=address-md#17/56.03239/12.60873)
- **Kysterosion** (godt at vide): Kysten 282 m herfra er udpeget med erosionsrisiko. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=stengade-8b-3000&lkysterosion=1&src=address-md#13/56.03239/12.60873)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Helsingør (0.-9. kl.), Helsingør 10.klasse (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/stengade-8b-3000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/stengade-8b-3000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.03239/12.60873)
- [Solgte priser på Stengade](https://grundviden.dk/vej/stengade-3000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.