Stengade 45, 3700 Rønne · Bornholm Kommune · matr. 1685
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 65 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 82 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -17 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juli 2020): 795.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2020 | Almindelig fri handel | 795.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 530.000 kr |
| 1991 | Almindelig fri handel | 192.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~550 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,2 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 12.621 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 100 m² | 204 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~550 m (107 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 155 m · Bornholms Maskinfabrik, Rønne
V2 241 m · Tidl. Træimprægnering, Zahrtmannsvej 67
V2 278 m · Morbærstiens Børnehave, Morbærstien 2
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Afdeling Åvangsskolen | 1,1 km | 6,8 | 404 |
| Afdeling Søndermarksskolen | 1,2 km | 7,1 | 411 |
| Svartingedal Skole | 9,7 km | 6,8 | 233 |
| Hans Rømer Skolen | 13,8 km | 8,1 | 252 |
| Kongeskærskolen | 21,5 km | 8,4 | 222 |
| Rønne Privatskole | 201 m | 8,4 | 344 |
| Bornholms Frie Idrætsskole | 5,9 km | 7,6 | 193 |
| Davidskolen | 14,2 km | 7,8 | 182 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 17,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 316 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (111 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Ringvej i Rønne, ca. 5.146 biler/døgn (2026), 251 m væk.
Området (Bornholm): 38.612 indbyggere, medianalder 53,6 år, gns. disponibel indkomst 243.394 kr/år.
Kriminalitet (2025): 38,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,7 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 239 m, dagligvarer 434 m, hospital 502 m, institution 140781 m, ladestander (elbil) 305 m, læge 447 m, legeplads 467 m, motorvejsafkørsel 142648 m, natteliv 444 m, park 324 m, station 143341 m.
Nærmeste vindmølle: 3031 m væk (800 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).