Stengade 31C, 3000 Helsingør · Helsingør Kommune · matr. 416
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 950 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 902 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 48 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 76 m · L. Meldal, renseri
V2 107 m · Farvergården. R. Danielsen
V2 111 m · Restforurening fra overfyldning af kældertank, Stengade 10
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Skolen i Bymidten | 589 m | 6,7 | 815 |
| Nordvestskolen | 2,4 km | 6,5 | 294 |
| Borupgårdskolen | 2,8 km | 7,8 | 383 |
| Hellebækskolen | 5,8 km | 7,5 | 640 |
| Mørdrupskolen | 5,9 km | 8,3 | 463 |
| Helsingør Lille Skole | 792 m | 7,8 | 232 |
| Al-Irchad Skolen | 1,8 km | 7,1 | 182 |
| Helsingør Privatskole | 3,2 km | 7,6 | 131 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Helsingør-området: Lav (klasse 1 af 4). Ca. 0,5 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (0,3-1 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 3,8 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 272 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 221 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: HG - Saltvandsgrus (Postglaciale lag).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Strandgade, ca. 481 biler/døgn (2024), 97 m væk.
Området (Helsingør): 64.392 indbyggere, medianalder 49,6 år, gns. disponibel indkomst 311.015 kr/år.
Kriminalitet (2025): 65,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (6,2 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 256 m, dagligvarer 189 m, hospital 2664 m, institution 337 m, ladestander (elbil) 292 m, læge 1545 m, legeplads 144 m, motorvejsafkørsel 6618 m, natteliv 27 m, park 587 m, station 199 m.
Nærmeste vindmølle: 15569 m væk (25 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).