# Stengårds Alle 8, 2800 Kongens Lyngby

Etageejendom. 836 m² bolig, opført 2001, 1.745 m² grund, Lyngby-Taarbæk Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/stengaards-alle-8-2800?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/stengaards-alle-8-2800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/stengaards-alle-8-2800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.76395/12.48465)
- [Solgte priser på Stengårds Alle](https://grundviden.dk/vej/stengaards-alle-2800?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2001): 1,5 mio. kr, heraf grundværdi 1,5 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 3,0 mio. kr med overtagelse 1. maj 2000. Beløbet dækker hele ejendommen med 12 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- 1. l: solgt 8. april 2026, solgt for 4,2 mio. kr, fri handel (aftalt 8. april 2026).
- 1. l: solgt 22. august 2024, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel (aftalt 22. august 2024).
- 1. g: solgt 18. maj 2023, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 18. maj 2023).
- st. a: solgt 15. juli 2022, solgt for 3,6 mio. kr, fri handel.
- st. f: solgt 6. september 2021, solgt for 3,5 mio. kr, fri handel (aftalt 6. september 2021).
- 1. k: solgt 5. marts 2021, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel (aftalt 5. marts 2021).
- st. b: solgt 7. juli 2020, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 7. juli 2020).
- st. a: solgt 21. februar 2020, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 21. februar 2020).
- st. c: solgt 10. juni 2018, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 10. juni 2018).
- 1. h: solgt 7. november 2016, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 7. november 2016).
- 32 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 836 m².
- Bygningsareal 897 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 2001.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 12 boliger på ejendommen.
- Matrikel 19ø.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2032.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.745 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11708813_1768898632313.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=stengaards-alle-8-2800&lstoej=1&src=address-md#17/55.76395/12.48465)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 4 m væk, på [Stengårds Alle 4B](https://grundviden.dk/adresse/stengaards-alle-4b-2800?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=stengaards-alle-8-2800&ljord=1&src=address-md#17/55.76395/12.48465)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=stengaards-alle-8-2800&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.76395/12.48465)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 29,1 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Skelhøjvej**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11708813_1768898632313.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Engelsborgskolen (0.-9. kl.), Trongårdsskolen (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/stengaards-alle-8-2800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/stengaards-alle-8-2800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.76395/12.48465)
- [Solgte priser på Stengårds Alle](https://grundviden.dk/vej/stengaards-alle-2800?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.