# Stengårds Alle 206, 2860 Søborg Etageejendom. 2.666 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1948, 3.646 m² grund, Gladsaxe Kommune. Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/stengaards-alle-206-2860?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre. **Videre:** - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/stengaards-alle-206-2860?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/stengaards-alle-206-2860?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.74786/12.48010) - [Solgte priser på Stengårds Alle](https://grundviden.dk/vej/stengaards-alle-2860?src=address-md) ## Det vigtigste - Lokalplan: ingen usædvanlige begrænsninger - det almindelige gælder (bebyggelsesprocent, højde, afstand til skel). - Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder. ## Salgshistorik og liggetid - 1. tv: solgt 1. august 2026, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel. - st. th: solgt 28. oktober 2025, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 28. oktober 2025). - 2. tv: solgt 26. august 2025, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 26. august 2025). - st. tv: solgt 15. juni 2021, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 15. juni 2021). - 2. tv: solgt 20. november 2018, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 20. november 2018). - st. th: solgt 20. september 2018, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 20. september 2018). - st. th: solgt 2. maj 2017, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 2. maj 2017). - 2. tv: solgt 3. juli 2016, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 3. juli 2016). - st. tv: solgt 1. oktober 2014, solgt for 895.000 kr, fri handel. - 1. th: solgt 30. juni 2014, solgt for 985.000 kr, fri handel (aftalt 30. juni 2014). - 27 episoder i alt - se hele historikken på siden. ## Boligen - Boligareal på ejendommen i alt 2.666 m² (40 boliger). - Bygningsareal 2.659 m². - 1 bygning på grunden. - Opført 1948. - Om-/tilbygget 2024. - 40 boliger på ejendommen. - Matrikel 10cf. - Huset har energimærke D. Mærket er fra 2026 og gælder til 2036; arbejder siden er ikke med i det. ## Hvad du må bygge - **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 3.646 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed. - [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1036817_APPROVED_1288100624527.pdf) - Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden. ## Miljø og omgivelser **1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.** - **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=stengaards-alle-206-2860&lstoej=1&src=address-md#17/55.74786/12.4801) - **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 14 m væk, på [Stengårds Alle 195](https://grundviden.dk/adresse/stengaards-alle-195-2860?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=stengaards-alle-206-2860&ljord=1&src=address-md#17/55.74786/12.4801) - **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=stengaards-alle-206-2860&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.74786/12.4801) - Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 32,8 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, lav radonrisiko i området, drikkevand under kravværdierne. - Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen. - Ligger i et drikkevandsinteresseområde. - 1 fredning(er) berører adressen. - Fjernvarmeforholdene er registreret. - Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden. ## Lokalplan - Adressen er omfattet af **Butiks- og boligbebyggelse ved Buddinge Hovedgade og Stengårds Alle**. - [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1036817_APPROVED_1288100624527.pdf) - Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden. ## Området Siden har skoledistrikt: Vadgård (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik. ## Ser noget forkert ud? - Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret. - Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=stengaards-alle-206-2860 ## Det som kun står på siden selv Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum. ## Bolig, lån og forsikring - Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring) ## Videre herfra - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/stengaards-alle-206-2860?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/stengaards-alle-206-2860?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.74786/12.48010) - [Solgte priser på Stengårds Alle](https://grundviden.dk/vej/stengaards-alle-2860?src=address-md) Citér gerne med kilde og link til siden.